Συμβούλιο Κτηματομεσιτών: Επιβράδυνση στις πωλήσεις ακινήτων

Επιβράδυνση καταγράφεται στις πωλήσεις ακινήτων στην Κύπρο κατά το πρώτο τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, με τον Πρόεδρο του Συμβουλίου Μαρίνο Κυναιγείρου να αναφέρει ότι «η εικόνα του πρώτου τριμήνου του 2024 σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο είναι πολύ ανησυχητική και θα πρέπει να αφυπνίσει όλους».

Η μείωση του πρώτου τριμήνου του 2024, σε σύγκριση με το τέταρτο τρίμηνο του 2023, ανέρχεται στο σημαντικό ποσοστό του 18,6% για τον όγκο των μεταβιβάσεων, στο 22,9% για την αξία των μεταβιβάσεων και στο 11,1% για τον όγκο των πωλητηρίων εγγράφων που κατατέθηκαν το πρώτο τρίμηνο του 2024.

Όπως αναφέρει σε ανακοίνωση το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, «η αγορά αντανακλά τις συσσωρευμένες προκλήσεις που αντιμετωπίζει ο τομέας των ακινήτων και η κοινωνία γενικότερα, υπό το βάρος των πληθωριστικών πιέσεων, που συνεχίζουν να συρρικνώνουν το διαθέσιμο εισόδημα των πολιτών και των υψηλών επιτοκίων».

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα υφιστάμενα στοιχεία από τις συγκριτικές πωλήσεις ακινήτων του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, τα οποία επεξεργάζεται και παρουσιάζει στο τριμηνιαίο του «Ενημερωτικό Δελτίο για την αγορά Ακινήτων» το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, το πρώτο τρίμηνο του έτους ολοκληρώθηκαν 4.543 μεταβιβάσεις αξίας €955,8 εκατ. και κατατέθηκαν 3.597 πωλητήρια έγγραφα.

Σε ετήσια βάση, καταγράφεται αύξηση 16,5% στον όγκο των μεταβιβάσεων και 8,7% στην αξία. Μικρή αύξηση, 1%, καταγράφεται και στον όγκο των πωλητηρίων εγγράφων που κατατέθηκαν το πρώτο τρίμηνο του 2024 (3.597) σε σύγκριση με το 2023 (3.574).

Ανά επαρχία

Σύμφωνα με το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, στην επαρχία Λευκωσίας, καταγράφηκαν το πρώτο τρίμηνο του 2024 συνολικά 1.245 μεταβιβάσεις, συνολικής αξίας €198,4 εκατομμυρίων, στην επαρχία Λεμεσού ολοκληρώθηκαν 1.202 μεταβιβάσεις €323,8 εκατ., στην επαρχία Πάφου 993 μεταβιβάσεις αξίας €244,4 εκατ., στην επαρχία Λάρνακας 860 μεταβιβάσεις αξίας €148,4 εκατ. και στην επαρχία Αμμοχώστου 243 μεταβιβάσεις συνολικής αξίας €40,8 εκατ.

Στο σκέλος των πωλητηρίων εγγράφων, σύμφωνα με το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, η Λεμεσός συγκεντρώνει τον μεγαλύτερο όγκο (1.123) το πρώτο τρίμηνο του 2024 και την ακολουθεί η επαρχία Λευκωσίας (813). Πολύ κοντά βρίσκονται Πάφος (774) και Λάρνακα (723) με την ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου (164) να συμπληρώνει τα στατιστικά στοιχεία του πρώτου τριμήνου.

Σχολιάζοντας τις εξελίξεις, ο Πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, αναφέρει ότι είναι ορατές πλέον οι επιπτώσεις της ακρίβειας και των γεωπολιτικών αναταραχών στην αγορά και προσθέτει ότι «ο τομέας των ακινήτων λειτουργεί σαν καθρέφτης της κυπριακής οικονομίας καθώς πρόκειται για έναν από τους σημαντικότερους της πυλώνες».

«Δυστυχώς οι προβλέψεις μας αρχίζουν να επιβεβαιώνονται και χρειάζεται να γίνουν έστω και τώρα κινήσεις τόσο από τους ιδιοκτήτες των ακινήτων, όσο και από το κράτος για να βελτιωθεί η κατάσταση», καταλήγει.

ΚΥΠΕ