Συζήτηση με τον G.C – Η Plus Properties Cyprus έβαλε την Λάρνακα στο χάρτη των επενδύσεων (Μέρος Β’)

Γράφει η Θεοδοσία Αποστόλου
English Text Follows
Read the first part
Παρουσιάζουμε σήμερα το δεύτερο μέρος της συζήτησής μας με τον δημιουργό της εταιρείας Plus Properties Cyprus, κ. George Chewane.

Μαζί του είχαμε μια πολύωρη συζήτηση για τον ρόλο που διαδραμάτισε η εταιρεία του τα τελευταία χρόνια στον επενδυτικό και οικιστικό τομέα στην Λάρνακα, την προβολή της Κύπρου στο εξωτερικό μέσω της Plus Properties, τα θέματα τα οποία κατά την άποψη του χρειάζονται βελτίωση και την περιρρέουσα ατμόσφαιρα τόσο στη Κύπρο όσο και στην ευρύτερη περιοχή. Επιπρόσθετα μας εξηγεί, γιατί θεωρεί την Κύπρο τον καταλληλότερο προορισμό για να ζήσει κάποιος αλλά και τα σχέδια της Plus Properties το αμέσως επόμενο διάστημα.

Ο κ. George Chewane μας εξήγησε την στροφή των ανατολικών χωρών προς την Κύπρο καθώς το νησί παρέχει υψηλότερα επίπεδα ασφάλειας απο ότι για παράδειγμα στο Λίβανο, “στην Κύπρο τα τελευταία τρία χρόνια φτάνουν εκατοντάδες αν όχι χιλιάδες Λιβανέζοι οι οποίοι έρχονται με τις οικογένειες τους και επενδύουν στη χώρα μας, εξασφαλίζοντας ένα πιο σταθερό και βέβαιο μέλλον απο ότι στο Λίβανο. Επίσης, το ίδιο πράττουν και Ρώσοι αλλά και Ουκρανοί οι οποίοι αφήνουν τις χώρες τους για να έρθουν στην Κύπρο για τους ίδιους λόγους. Επίσης πολλοί απο αυτούς έχουν εδώ συγγενείς.”

Ανέλυσε το θετικό πρόσημο στην κυπριακή οικονομία απο τη κάθοδο αυτών των ανθρώπων στο νησί, εξηγόντας ότι “οι άνθρωποι αυτοί είτε αγοράζουν σπίτια είτε ενοικιάζουν με αποτέλεσμα να επωφελείται και να ευεργετείται σε μεγάλο βαθμό η κυπριακή οικονομία ενώ παράλληλα, αυξάνεται και η ζήτηση στον οικιστικό τομέα.”.

Σε μια πόλη, με θάλασσα και όλα τα προνόμια στα οποία αναφέρθηκε στο πρώτο μέρος ο CEO της Plus Properties, εξήγησε ότι οι τιμές είναι λογικό να κυμαίνονται σε υψηλά επίπεδα καθώς η ζήτηση αυξάνεται. “Ο οικιστικός τομέας σήμερα στην Κύπρο είναι πράγματι πολύ κερδοφόρος για τους ιδιοκτήτες σπιτιών, ιδιαίτερα σε πόλεις όπως η Λάρνακα και η Λεμεσός.

Ας μην ξεχνάμε εξάλλου ότι οι τιμές των σπιτιών και των διαμερισμάτων στη Λεμεσό είναι πολύ ψηλές γεγονός που οδηγεί πολλούς ανθρώπους που εργάζονται εκεί να μετακομίσουν και να αναζητήσουν σπίτια ή διαμερίσματα σε άλλες πόλεις με χαμηλότερες τιμές.

Μια πόλη είναι η Λάρνακα και η ευρύτερη επαρχία της. Αν καταφέρουμε να κρατήσουμε τη Λάρνακα σε λογικές τιμές κρατόντας την ποιότητα η Λάρνακα τα επόμενα χρόνια θα έχει ραγδαία και πραγματική ανάπτυξη. Δεν θέλουμε κενά κτήρια αλλά γεμάτα.”

‘Εθιξε στη συνέχεια άλλο ένα βασικό ζήτημα που εάν, κατα την άποψή του, ρυθμιστεί κατάλληλα θα προσελκύσει περισσότερες επενδύσεις, “ένα, όμως, από τα σοβαρότερα προβλήματα στο συγκεκριμένο τομέα αφορά στην ίδια την κυπριακή φορολόγηση σχετικά με την ενοικίαση των κατοικιών. Η κυπριακή κυβέρνηση θα έπρεπε να προχωρήσει σε κάποιες αλλαγές στο ζήτημα της φορολόγησης ούτως ώστε να διευκολύνει τις επενδύσεις αλλά και την περιρρέουσα κατάσταση.”
———————————
Που βρίσκεται μέχρι σήμερα η Plus Properties

”Όσον αφορά τη δική μας εταιρεία, έχουμε αναλάβει αρκετά project σε Λάρνακα και Λεμεσό. Συγκεκριμένα στη Λάρνακα υπάρχουν 11 project στην περιοχή του Μακένζυ καθώς και 70 project στην περιοχή γύρω από τη νέα Μαρίνα της πόλης. Παράλληλα, δραστηριοποιούμαστε σε περιοχές όπως γύρω από το Mall καθώς και στο Κίτι αλλά και στα Περβόλια με άλλα 6 έργα. Παράλληλα, αυτή τη στιγμή ετοιμάζεται κι ένα νέο project στην Πάφο.”

Διαβάστε την επόμενη Κυριακή την συνέχεια της ενδιαφέρουσας συζήτησης.

—————————

We are pleased to present the second part of our interesting conversation with the visionary of Plus Properties Cyprus, Mr. Georges Chehwane.

We had several-hour-long discussions about the role Plus Properties has played in the investment and housing sector in Larnaka in the recent years and the promotion of Cyprus abroad. We spoke about general issues that, in his opinion, need improvement in Cyprus. Additionally, he explained why he considers Cyprus the ideal country to live in as well as the plans of Plus Properties in the immediate future.

Mr. Georges Chehwane stated that many Lebanese, Russian and Ukrainian nationals are choosing to invest and relocate with their families to Cyprus, as the country provides higher levels of safety compared to their home countries. They also consider investing in the Real Estate sector as one of the safest and most secure investments with long term advantages for them and their families, resulting in significant benefits for the Cypriot economy whilst also increasing demand in the housing sector.

Living near the coast and all the privileges mentioned in the previous part of our interview, the CEO of Plus Properties explained that it’s logical for prices to be at high levels since demand is constantly increasing. “The residential sector today in Cyprus is indeed very profitable for homeowners, particularly in cities such as Larnaka and Limassol.

However, since the purchase & rental prices of apartments in Limassol are on the rise, many residents there are considering moving to other cities with a more
affordable cost of living. A city that offers today such facilities is Larnaka and its wider province. For that, Larnaka must maintain the same quality of living to ensure a rapid growth and development in the upcoming years.”, Mr Chehwane noted.

Where is Plus Properties Cyprus located today

Our portfolio today includes more than 70 projects in Larnaka, Limassol, Nicosia & Paphos. In Larnaka specifically, we have today a total of 49 projects: 9 projects in Mackenzie area, 25 projects in Livadia & the New Marina area, 9 projects in the New Mall Area and 6 projects in Faneromeni & Downtown area. We will soon launch new projects in Kiti and Pervolia areas.
Read the next Sunday for the continuation of the interesting discussion.