Οι δύο διαφορετικές απόψεις για την επικινδυνότητα της πολυκατοικίας ΔΗ.ΠΑ στη Λάρνακα

«Το κτήριο της Β φάσης δεν έχει καμία σχέση με το κτήριο της Α φάσης της πολυκατοικίας», υποστηρίζει η Διαχειριστική Επιτροπή της Β΄ φάσης – «Οπτικοί έλεγχοι και προβλήματα στατικότητας εντοπίστηκαν και στις δύο φάσεις της πολυκατοικίας», αναφέρει ο ΕΟΑ Λάρνακας

ΓΡΑΦΕΙ ο ΒΑΣΟΣ ΒΑΣΟΥ

Έντονα αντιδρά η διαχειριστική επιτροπή της πολυκατοικίας ΔΗ.ΠΑ Β φάση στην τοιχοκόλληση, εκ μέρους του ΕΟΑ Λάρνακας, απαγορευτικών πινακίδων στο συγκεκριμένο κτήριο της εν λόγω πολυκατοικίας, υποστηρίζοντας ότι η επικινδυνότητα που προκύπτει στις πεζογέφυρες της Α φάσης της πολυκατοικίας σε καμιά περίπτωση δεν επηρεάζει το κτήριο της Β φάσης της πολυκατοικίας.

Η Διαχειριστική Επιτροπή της πολυκατοικίας ΔΗ.ΠΑ Β φάση απέστειλε επιστολή, ημερομηνίας 13 Οκτωβρίου 2026, στον τοπικό Επαρχιακό Οργανισμό Αυτοδιοίκησης και προς τη Διεύθυνση των Τεχνικών Υπηρεσιών (Τμήμα Επικίνδυνων Οικοδομών), με την οποία διευκρινίζει ότι η ΔΗ.ΠΑ αποτελείται από δύο κτήρια εντελώς ανεξάρτητα μεταξύ τους, με τέσσερα χρόνια διαφορά ανέγερσης και με διαφορετικές προδιαγραφές.

Πρόκειται για τη ΔΗ.ΠΑ φάση Α (το πιο παλιό κτήριο που βρίσκεται μπροστά) και τη φάση Β (το πιο καινούργιο κτήριο που βρίσκεται στην πίσω πλευρά). Όπως αναφέρει η Διαχειριστική Επιτροπή, οι δύο φάσεις εδώ και αρκετά χρόνια τυγχάνουν διαχείρισης από διαφορετικές επιτροπές, με διαφορετικά ταμεία, εισπράξεις και έξοδα.

Θέση της Διαχειριστικής Επιτροπής της Β φάσης της ΔΗ.ΠΑ είναι πως ο ΕΟΑ τοιχοκόλλησε απαγορευτικές πινακίδες και στις δυο φάσεις της πολυκατοικίας χωρίς να λάβει υπόψη ότι οι επικινδυνότητες που προκύπτουν είναι από τις πεζογέφυρες της φάσης Α, που δεν επηρεάζουν καθόλου τη φάση Β.

Υποστηρίζει, περαιτέρω, ότι οι κάτοικοι στη φάση Β του κτηρίου δεν έχουν καμία πρόσβαση στις πεζογέφυρες και η αναφορά πως οι γέφυρες αυτές ενώνουν τα δύο κτήρια της πολυκατοικίας είναι εντελώς λανθασμένη.

Στην επιστολή τονίζεται, ακόμα, ότι οι δύο φάσεις της πολυκατοικίας ενώνονται μονάχα με ένα ισόγειο διάδρομο (ηλιακόν), που καμία σχέση έχει με τις εν λόγω γέφυρες, σημειώνοντας ότι η φάση Β έχει δική της ανεξάρτητη είσοδο, έξοδο και χώρο στάθμευσης χωρίς ν’ απαιτείται πρόσβαση μέσω του κτηρίου της φάσης Α.

«Δεν είναι δίκαιο και λογικό να αποκλείεται η πρόσβαση των κατοίκων της φάσης Β για τυχόν επικινδυνότητες που εντοπίζονται στην φάση Α, ασχέτως αν τα δύο κτήρια βρίσκονται στο ίδιο τεμάχιο. Γι’ αυτό, ζητάμε διαχωρισμό των δύο φάσεων της πολυκατοικίας και την αφαίρεση των απαγορευτικών τοιχοκολλήσεων από τη φάση Β. Συμφωνούμε απόλυτα ότι πρέπει να εκπονηθεί μελέτη που να αποσαφηνίζει και να διαχωρίζει τα θέματα ασφάλειας και την κατάσταση των φάσεων Α και Β ξεχωριστά», καταλήγει η Διαχειριστική Επιτροπή της φάσης Β.

Η θέση του ΕΟΑ

———————- 

Από την πλευρά του ο Επαρχιακός Οργανισμός Αυτοδιοίκησης Λάρνακας, μέσω του προέδρου του Άγγελου Χατζηχαραλάμπους, ενημέρωσε πως έχουν γίνει δύο ανεξάρτητοι οπτικοί έλεγχοι και στις δύο φάσεις της πολυκατοικίας ΔΗ.ΠΑ, ακολούθησε αξιολόγηση των ελέγχων και υπάρχει φάκελος με ειδοποιήσεις χωρίς όμως καμία απολύτως ανταπόκριση.

Όπως είπε, προβλήματα στατικότητας παρατηρήθηκαν και στις δύο φάσεις της πολυκατοικίας. Μιλώντας στην κρατική τηλεόραση, ο κ.Χατζηχαραλάμπους δήλωσε ότι υπήρξε επαφή της Διαχειριστικής Επιτροπής με λειτουργούς του Οργανισμού, οι οποίοι τόνισαν την ανάγκη όπως άμεσα προχωρήσουν κάποια μέτρα άρσης της επικινδυνότητας.

«Θα πρέπει η Επιτροπή να ορίσει δικό της μελετητή για να προχωρήσει σ’ εργαστηριακούς ελέγχους, ώστε να διασφαλιστεί πρωτίστως η στατικότητα του κτηρίου και μετέπειτα να ακολουθηθεί μια σειρά άλλων μέτρων που πρέπει να παρθούν. Η ΔΗ.ΠΑ ήταν σημείο αναφοράς για τη Λάρνακα, αλλά έχει αφεθεί, καθότι δεν συντηρείται σωστά. Η ανησυχία μας είναι για την ασφάλεια των πολιτών, αυτών που διαμένουν στην πολυκατοικία, αλλά και των πολιτών που είναι περαστικοί ή διαμένουν σε διπλανά κτήρια. Δεν είναι βέβαιο ότι δεν υπάρχει κίνδυνος και είναι ευθύνη των ιδιοκτητών να πάρουν τα απαιτούμενα μέτρα», επισήμανε.

Ο Πρόεδρος του ΕΟΑ Λάρνακας διευκρίνισε πως εάν ο μελετητής προβεί άμεσα σ’ ελέγχους και διαφανεί ότι στατικά το κτήριο είναι επαρκές, τότε τα υπόλοιπα ζητήματα μπορούν να διορθωθούν.

«Παθογένειες που κληρονομήσαμε»

————————————————–  

Ο Άγγελος Χατζηχαραλάμπους ήταν ιδιαίτερα έντονος για τις παθογένειες, όπως χαρακτηριστικά είπε, που υπήρχαν τα προηγούμενα χρόνια, τις οποίες κληρονόμησαν οι ΕΟΑ. Σε σχέση με τον τομέα των επικίνδυνων οικοδομών, οι προηγούμενες αρμόδιες αρχές ήταν οι δήμοι και οι επαρχιακές διοικήσεις, οι οποίες, όπως ανέφερε, δεν έκαναν αυτά που έπρεπε να γίνουν. «Παραλάβαμε 570 φακέλους για επικίνδυνες οικοδομές από τις προηγούμενες αρχές, αλλά στις πλείστες περιπτώσεις δεν είχαν γίνει ενέργειες άρσης της επικινδυνότητας. Σήμερα έχουμε 1100 τέτοιες περιπτώσεις. Τις ιεραρχούμε και η ΔΗ.ΠΑ είναι από τις σημαντικότερες περιπτώσεις στη Λάρνακα», συμπλήρωσε.

Ο κ.Χατζηχαραλάμπους δήλωσε ότι από την Πυροσβεστική Υπηρεσία υπάρχει έκθεση, σύμφωνα με την οποία έχουν σφραγιστεί οι πεζογέφυρες του κτηρίου, γεγονός που δημιουργεί σοβαρά θέματα πυροπροστασίας, διότι σε  περίπτωση έκτακτου περιστατικού υπάρχουν κάτοικοι που δεν θα μπορούν να διαφύγουν… «Είναι γι’ αυτό που ζητούμε από τη Διαχειριστική Επιτροπή άμεσες ενέργειες. Δεν υπάρχουν άλλα περιθώρια. Η ασφάλεια είναι προτεραιότητα. Αναμένουμε τις επόμενες μέρες να προχωρήσει η μελετητής και σε συνεργασία με τον ΕΟΑ να βρεθεί μια βέλτιστη ρύθμιση του θέματος», κατέληξε.