Η πρωινή ενημέρωση της ημέρας από τη Σκαλιώτισσα

Σ’ επαφές με υποψήφιο επενδυτή βρίσκεται η Τράπεζα που κατέχει το ιστορικό ξενοδοχείο Χενίπα στην Ορόκλινη, προκειμένου να πωληθεί, ν’ ανακαινιστεί και να επαναλειτουργήσει προσεχώς.

Πρόκειται για ξενοδοχειακό συγκρότημα με ιστορία πέραν των 40 χρόνων, που κάποτε αποτελούσε το σήμα κατατεθέν της ξενοδοχειακής βιομηχανίας της Λάρνακας ευρύτερα, το οποίο βρίσκεται σε μία άκρως νευραλγική τοποθεσία, στην είσοδο της Ορόκλινης από τον παραλιακό δρόμο Λάρνακας – Δεκέλειας.

Δυστυχώς, τα τελευταία χρόνια το εν λόγω ξενοδοχείο παραμένει κλειστό και ανενεργό, ενώ για ένα διάστημα, μέχρι το καλοκαίρι του 2024, λειτουργούσε ως δομή φιλοξενίας ασυνόδευτων ανηλίκων μεταναστών. Έπειτα, όμως, από σοβαρά επεισόδια που προκάλεσαν διαμένοντες στο κτήριο, με αποτέλεσμα να προκληθούν εκτεταμένες ζημιές από πυρκαγιές και όχι μόνο, πάρθηκε η απόφαση, τον Ιούνιο του 2024, όπως οι ασυνόδευτοι ανήλικοι μετανάστες να μεταφερθούν σε άλλους χώρους.

Έκτοτε το ξενοδοχειακό συγκρότημα παραμένει κλειστό και ανεκμετάλλευτο. Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες μας, το τελευταίο διάστημα γίνονται προσπάθειες εκ μέρους της Τράπεζας που έχει το κτήριο, προκειμένου να γίνει εφικτή συμφωνία με επενδυτή, ο οποίος επέδειξε ενδιαφέρον για ν’ αγοράσει το πρώην ξενοδοχείο και να το αξιοποιήσει για τουριστικούς σκοπούς.

Τοπικοί φορείς εκτιμούν πως θα ήταν ευχής έργον για την Ορόκλινη και την τουριστική περιοχή της Λάρνακας ευρύτερα να επαναλειτουργήσει, με νέους ιδιοκτήτες, το ξενοδοχείο Χενίπα, λαμβάνοντας υπόψη και το γεγονός ότι μέχρι τις αρχές του 2027 αναμένεται να επαναλειτουργήσει, με τη νέα του μορφή, το πολυτελές παραλιακό ξενοδοχειακό συγκρότημα Παλμ Μπητς, το οποίο επίσης βρίσκεται στα όρια της Ορόκλινης.

Κι όλα αυτά, ενώ μέχρι τον επόμενο χρόνο πιστεύεται, εκτός απροόπτου, να ολοκληρωθεί και η Γ΄ φάση ανακατασκευής του παραλιακού δρόμου Λάρνακας – Δεκέλειας, που περνά από την τουριστική περιοχή της Ορόκλινης. Γίνεται, λοιπόν, αντιληπτό ότι με πιθανή αξιοποίηση και επαναλειτουργία του Χενίπα, την ταυτόχρονη λειτουργία του Παλμ Μπητς και την ολοκλήρωση των έργων στον παραλιακό δρόμο Δεκέλειας, η τουριστική περιοχή της Ορόκλινης θα πάρει καινούργια μορφή.

Κι ενώ για το Χενίπα βρίσκονται σ’ εξέλιξη προσπάθειες για την πώλησή του, εκκρεμεί η κατεδάφιση του εγκαταλελειμμένου ξενοδοχείου Eva, ενός ακόμα κτηρίου που βρίσκεται επί του παραλιακού δρόμου Λάρνακας – Δεκέλειας, σε πολύ μικρή απόσταση από το υπό κατασκευή Παλμ Μπητς.

Για το Eva εκκρεμεί, εδώ και πάρα πολλά χρόνια, η κατεδάφιση και αξιοποίησή του με την ανέγερση ενός νέου ξενοδοχειακού συγκροτήματος. Για δεκαετίες το κτήριο του υπό αναφορά ξενοδοχείου παραμένει εγκαταλελειμμένο, εκπέμποντας μια τρομερή οπτική ρύπανση που αμαυρώνει, σύμφωνα με τους τοπικούς φορείς, την εικόνα της τουριστικής περιοχής.

Όπως είμαστε σε θέση να γνωρίζουμε, μόνο η Εταιρεία Τουριστικής Ανάπτυξης και Προβολής Λάρνακας τα τελευταία 15 χρόνια έχει προβεί σε επανειλημμένα διαβήματα και παραστάσεις προς διάφορες κρατικές υπηρεσίες, φορείς και σε υπουργεία προκειμένου να εξευρεθεί μία λύση για το θέμα αυτό, χωρίς όμως μέχρι σήμερα να έχει προκύψει κάποια θετική εξέλιξη.

Προκύπτει ζωηρό ενδιαφέρον από εργοληπτικές εταιρείες για να αναλάβουν το έργο ανέγερσης του κτηρίου που θα στεγάσει στη Λάρνακα την Σχολή Θαλάσσιων Επιστημών, Τεχνολογίας και Βιώσιμης Ανάπτυξης του Τεχνολογικού Πανεπιστημίου Κύπρου (ΤΕΠΑΚ). Η προθεσμία υποβολής των προσφορών εκπνέει σε περίπου μία εβδομάδα και σύμφωνα με τον δήμαρχο Ανδρέα Βύρα, ήδη υπήρξε ενδιαφέρον από 3-4 εταιρείες.

Όπως είπε ο κ.Βύρας, στόχος είναι μέχρι τον Ιούλιο να γίνει εφικτή η κατακύρωση της προσφοράς στον επιτυχόντα προσφοροδότη και τον ερχόμενο Σεπτέμβριο, εφόσον δεν προκύψει κάποια προσφυγή στην Αναθεωρητική Αρχή Προσφορών, να ξεκινήσουν οι πρώτες κατασκευαστικές εργασίες για το κτήριο της σχολής, το οποίο θ’ ανεγερθεί στην περιοχή Μακένζι, πίσω από τον υφιστάμενο δημοτικό χώρο στάθμευσης των νυχτερινών κέντρων (πλησίον του παλιού αεροδρομίου).

Ο Δήμαρχος Λάρνακας δήλωσε ότι η διάρκεια των έργων θα είναι περίπου δύο χρόνια, με την προοπτική το κτήριο της Σχολής Θαλάσσιων Επιστημών, Τεχνολογίας και Βιώσιμης Ανάπτυξης να είναι σε θέση να φιλοξενήσει τους πρώτους φοιτητές το φθινόπωρο του 2028. Το κτήριο θα κοστίσει περίπου 12 εκατομμύρια ευρώ και η χρηματοδότησή του θα προκύψει από την αξιοποίηση πιστώσεων από το υφιστάμενο δάνειο που έλαβε το ΤΕΠΑΚ από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων.

Το νέο κτήριο προβλέπεται να είναι διώροφο και θα διαθέτει αμφιθέατρα, αίθουσες διδασκαλίας, γραφεία διοικητικού και ακαδημαϊκού προσωπικού, χώρο υποδοχής, αίθουσα συνεδριάσεων, χώρους υγιεινής και αποθήκες. Προβλέπεται, επίσης, η ανέγερση ισόγειου κτηρίου με εργαστήρια, ενώ εξωτερικά προγραμματίζεται ανάπλαση και τοπιοτέχνηση του χώρου.

Πάντως, ο κ.Βύρας δεν απέκλεισε το ενδεχόμενο τα ακαδημαϊκά προγράμματα της σχολής να λειτουργήσουν νωρίτερα από το φθινόπωρο του 2028 και να φιλοξενηθούν σε άλλους χώρους, οι οποίοι είναι υπό εξέταση.

Θυμίζουμε, ότι η υπογραφή της συμφωνίας μεταξύ του Τεχνολογικού Πανεπιστημίου Κύπρου και του Δήμου Λάρνακας για ανέγερση του κτηρίου της Σχολής Θαλάσσιων Επιστημών, Τεχνολογίας και Βιώσιμης Ανάπτυξης πραγματοποιήθηκε στις 4 περασμένου Απριλίου.

Όπως έχει ανακοινωθεί, η καινούργια σχολή θα περιλαμβάνει δύο ακαδημαϊκά τμήματα, το Τμήμα Θαλάσσιων Επιστημών και Τεχνολογίας και το Τμήμα Βιώσιμης Ανάπτυξης.

Οι τομείς αυτοί αποτελούν στρατηγικούς πυλώνες για το ΤΕΠΑΚ και για το μέλλον της Κύπρου γενικότερα, καθότι οι θαλάσσιες επιστήμες και η βιώσιμη ανάπτυξη συνδέονται άμεσα με την ανταγωνιστικότητα της χώρας μας, την προστασία του περιβάλλοντος και τη διαμόρφωση ενός ανθεκτικού και καινοτόμου παραγωγικού μοντέλου.

Υπολογίζεται ότι σε πλήρη ανάπτυξη τα προγράμματα που θα προσφέρει η νέα σχολή του ΤΕΠΑΚ θα προσελκύσουν έναν δυναμικό φοιτητικό πληθυσμό στη Λάρνακα που θα φτάνει περίπου τους 500 φοιτητές και φοιτήτριες.