Το πρώτο συγκρότημα Κοινωνικής Στέγης στη Λάρνακα

ΓΡΑΦΕΙ ο ΒΑΣΟΣ ΒΑΣΟΥ

Προκηρύχθηκαν οι προσφορές για το πρώτο συγκρότημα Κοινωνικής Στέγης στη Λάρνακα, το οποίο θα κατασκευαστεί από τον Κυπριακό Οργανισμό Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ).

Το έργο υπολογίζεται να είναι έτοιμο σε περίπου δύο χρόνια. Στις 10 Νοεμβρίου ο ΚΟΑΓ προκήρυξε διαγωνισμό για την κατασκευή της πρώτης φάσης του προγράμματος, το οποίο εξαγγέλθηκε επίσημα τον Ιανουάριο του 2021 και θα περιλαμβάνει 24 κατοικίες στην ενορία του Αγίου Νικολάου.

Πρόκειται για οικιστικές μονάδες που θα κατασκευαστούν από τον ΚΟΑΓ σε δημοτική γη, οι οποίες θα διατεθούν σε ζευγάρια με εισοδηματικά κριτήρια, είτε με αγορά, είτε μ’ ενοίκιο.

Το κόστος έχει υπολογιστεί λίγο κάτω από τα τέσσερα εκατομμύρια ευρώ και οι ενδιαφερόμενοι εργολάβοι έχουν προθεσμία για υποβολή προσφορών μέχρι τις 12 Δεκεμβρίου 2022.

Αυτό σημαίνει ότι εάν δεν προκύψουν απρόοπτα κωλύματα, οι κατασκευαστικές εργασίες θα ξεκινήσουν τους πρώτους μήνες του 2023 και υπολογίζεται να διαρκέσουν γύρω στους 18 – 20 μήνες.

Ως εκ τούτου, οι κατοικίες αναμένεται να είναι έτοιμες αρχές του 2025. Σε δεύτερη φάση θα ανεγερθούν ακόμα οκτώ κατοικίες. Συνολικά οι 32 κατοικίες που θ’ ανεγερθούν εκτιμάται ότι θα κοστίσουν περίπου πέντε εκατομμύρια ευρώ.

Το Συγκρότημα Κοινωνικής Κατοικίας Αγίου Νικολάου θα αποτελείται από μονάδες των δύο, τριών και τεσσάρων υπνοδωματίων με σύγχρονη αρχιτεκτονική έκφραση.

Τα σπίτια αυτά θα ανεγερθούν σε πρώην δημοτικό τεμάχιο συνολικής έκτασης 4000 τ.μ., το οποίο απέκτησε ο ΚΟΑΓ από το Δήμο Λάρνακας για τον σκοπό αυτό.

Ο προτεινόμενος σχεδιασμός, πέραν από το οικιστικό συγκρότημα το οποίο θ’ ανεγερθεί με βάση τις αρχές αειφόρου και περιβαλλοντικού σχεδιασμού, θα περιλαμβάνει επίσης χώρους πρασίνου και κοινωνικής συναναστροφής των κατοίκων.

Η ανάπτυξη χωροθετείται σε αναπτυσσομένη οικιστική περιοχή της Λάρνακας, η οποία περιβάλλεται από σημαντικές κύριες αστικές, δημόσιες κι εμπορικές χρήσεις, ενώ συνδέεται με οδικό δίκτυο που εξυπηρετείται από δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών και ποδηλατοδρόμων. Η παραχώρηση των κατοικιών θα γίνει στη βάση οικονομικών και άλλων κριτηρίων που θα θέσει ΚΟΑΓ.

Ο δήμαρχος Λάρνακας Ανδρέας Βύρας εξήγγειλε την πρόθεση του δήμου για επέκταση της πρωτοβουλίας αξιοποίησης δημοτικής περιουσίας για σκοπούς δημιουργίας οικονομικά προσβάσιμων κατοικιών και είναι σε αναμονή της απάντησης του Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης.

«Η κοινωνική στέγαση είναι ένας τρόπος με τον οποίο οι δημόσιες και τοπικές αρχές μπορούν να απαντήσουν στην αδυναμία της αγοράς κατοικίας, αφού μπορεί να καλύψει το σύνολο των αναγκών στέγασης σε προσιτές τιμές, είτε για αγορά, είτε για ενοίκιο», επισήμανε.

Όπως ανακοίνωσε στις 18 Ιανουαρίου 2021 ο Κυπριακός Οργανισμός Ανάπτυξης Γης, μέρος των μονάδων θα διατεθούν ως προσιτή στέγη σε μέτρια αμειβόμενα νοικοκυριά, ενώ το υπόλοιπο των μονάδων θα διατεθούν με το πρόγραμμα του προσιτού ενοικίου σε χαμηλά αμειβόμενα νοικοκυριά.