ΕΟΑ Λεμεσού: Η ευθύνη για επικίνδυνες οικοδομές ανήκει στους ιδιοκτήτες

Η ευθύνη για την ασφάλεια και τη συντήρηση των οικοδομών δεν μπορεί να μετατίθεται ούτε να αντιμετωπίζεται αποσπασματικά, ιδιαίτερα όταν τίθεται σε κίνδυνο η ανθρώπινη ζωή και η δημόσια ασφάλεια.

Με αφορμή τον δημόσιο διάλογο που έχει αναπτυχθεί τις τελευταίες ημέρες γύρω από τις επικίνδυνες οικοδομές, ο Επαρχιακός Οργανισμός Αυτοδιοίκησης Λεμεσού υπενθυμίζει ότι η κύρια και αποκλειστική ευθύνη για τη στατική επάρκεια, την επιθεώρηση, τη συντήρηση και την άρση οποιασδήποτε επικινδυνότητας ανήκει στους ίδιους τους ιδιοκτήτες των ακινήτων και, όπου εφαρμόζεται, στις διαχειριστικές επιτροπές κοινόκτητων οικοδομών.

Όπως αναφέρει, η έγκαιρη λήψη μέτρων πρόληψης και αποκατάστασης δεν αποτελεί επιλογή, αλλά υποχρέωση που απορρέει από τη νομοθεσία και συνδέεται άμεσα με την προστασία της κοινωνίας.

Ο Επαρχιακός Οργανισμός Αυτοδιοίκησης Λεμεσού, με αφορμή το δημόσιο διάλογο που αναπτύχθηκε τις τελευταίες μέρες σε σχέση με τις επικίνδυνες οικοδομές και την εύλογη ανησυχία που έχει προκληθεί στην κοινωνία, επιθυμεί να επαναλάβει με σαφήνεια ότι η ευθύνη για την ασφάλεια, τη συντήρηση και τη στατική επάρκεια κάθε οικοδομής ανήκει πρωτίστως και αποκλειστικά στους ιδιοκτήτες της και, όπου εφαρμόζεται, στις διαχειριστικές επιτροπές κοινόκτητων οικοδομών.

Η παρακολούθηση της κατάστασης μιας οικοδομής και η έγκαιρη λήψη όλων των αναγκαίων μέτρων για επιθεώρηση, συντήρηση, επισκευή, αποκατάσταση φθορών και άρση οποιασδήποτε επικινδυνότητας, δεν αποτελεί θέμα επιλογής, αλλά υποχρέωση που απορρέει από τη νομοθεσία και συνδέεται άμεσα με την προστασία της ανθρώπινης ζωής και της δημόσιας ασφάλειας.

Ο ρόλος του ΕΟΑ είναι συγκεκριμένος και καθορίζεται από την νομοθεσία. Ο Οργανισμός δεν έχει την ευθύνη συνεχούς επιθεώρησης ή πιστοποίησης της κατάστασης κάθε ιδιωτικής οικοδομής, ούτε υποκαθιστά την υποχρέωση των ιδιοκτητών να μεριμνούν για την ασφαλή κατάσταση των υποστατικών τους.

Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δίδεται σε οικοδομές παλαιάς κατασκευής ή σε οικοδομές που παρουσιάζουν εμφανείς ενδείξεις φθοράς, όπως ρηγματώσεις, αποκολλήσεις επιχρισμάτων ή στοιχείων σκυροδέματος, αποκάλυψη οπλισμού, υγρασία, διαβρώσεις, παραμορφώσεις, καθιζήσεις ή άλλα σημεία που ενδέχεται να υποδηλώνουν επιδείνωση της κατάστασής τους.

Καλούνται όλοι οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστικές επιτροπές να προβαίνουν, χωρίς καθυστέρηση, στην διενέργεια ελέγχων από αρμόδιους και κατάλληλα προσοντούχους επαγγελματίες εγγεγραμμένους στο σχετικό Μητρώο Μελών του ΕΤΕΚ, καθώς και, όπου απαιτείται, από εταιρείες εγγεγραμμένες στο Μητρώο Εταιρειών Μελετών του ΕΤΕΚ.

Σε κάθε περίπτωση κατά την οποία διαπιστώνεται επικινδυνότητα, οι ιδιοκτήτες οφείλουν να λαμβάνουν άμεσα όλα τα απαραίτητα μέτρα για άρση του κινδύνου και προστασία των ενοίκων, των χρηστών και των διερχομένων, καθώς και να συμμορφώνονται με τις υποδείξεις της αρμόδιας αρχής.
Ο ΕΟΑ Λεμεσού θα συνεχίσει να ασκεί τις αρμοδιότητές του με υπευθυνότητα και αυστηρότητα, προχωρώντας, όπου αυτό επιβάλλεται από την νομοθεσία, στη λήψη των αναγκαίων μέτρων για την προστασία της δημόσιας ασφάλειας.