Αλαλούμ με το χειρισμό υποθέσεων ακατάλληλων οικοδομών, καταγγέλλει ο ΕΟΑ Λάρνακας

ΓΡΑΦΕΙ o ΒΑΣΟΣ ΒΑΣΟΥ

Έναν φαύλο κύκλο στον τρόπο χειρισμού υποθέσεων με ακατάλληλες οικοδομές στην πόλη κι επαρχία Λάρνακας από τις προηγούμενες αρχές αδειοδότησης, καταγγέλλει ο τοπικός επαρχιακός οργανισμός αυτοδιοίκησης, ο οποίος γνωστοποίησε πως υπάρχει ασάφεια ως προς τα μέτρα που λήφθηκαν τα προηγούμενα χρόνια, κατά πόσον αυτά τα μέτρα έχουν αποδώσει, ενώ ερωτηματικά υπάρχουν και για την υφιστάμενη κατάσταση των οικοδομών.

Σε νέα ανακοίνωσή του, ο ΕΟΑ Λάρνακας σημειώνει ότι σ’ ένα σημαντικό αριθμό ακατάλληλων κτηρίων δεν υπάρχουν επαρκή στοιχεία επικοινωνίας ιδιοκτητών ή κατόχων, ενώ πολλές οικοδομές αφορούν παλαιές εγγραφές, ιδιοκτησίες με αγνώστους κατόχους, κατοίκους εξωτερικού ή περιπτώσεις πολλαπλών κληρονόμων.

Όπως έγινε γνωστό, κατά την 1η Aπριλίου 2025, ημερομηνία κατά την οποία οι επικίνδυνες οικοδομές περιήλθαν στις αρμοδιότητες των επαρχιακών οργανισμών αυτοδιοίκησης, ο ΕΟΑ Λάρνακας παρέλαβε συνολικά 563 καταγεγραμμένες υποθέσεις φερόμενων επικίνδυνων οικοδομών, οι οποίες μεταφέρθηκαν από τις προηγούμενες αρμόδιες αρχές.

Σύμφωνα με τα παραληφθέντα μητρώα, ο Οργανισμός παρέλαβε 359 επικίνδυνες οικοδομές από την Επαρχιακή Διοίκηση Λάρνακας, 104 από τον Δήμο Λάρνακας, 23 από τον Δήμο Αραδίππου, 36 από τον Δήμο Λευκάρων, 32 από τον Δήμο Δρομολαξιάς – Μενεού και 9 από τον Δήμο Αθηένου.

Ωστόσο, κατά την αξιολόγηση των δεδομένων που παραλήφθηκαν, έχουν εντοπιστεί σημαντικές ελλείψεις και ασάφειες που επηρεάζουν ουσιωδώς τη δυνατότητα άμεσης λήψης μέτρων. Και τούτο, διότι τα υφιστάμενα μητρώα περιλαμβάνουν περιπτώσεις οικοδομών που έχουν χαρακτηριστεί ως «πολύ επικίνδυνες», «επείγουσες» ή «εξαιρετικά επικίνδυνες», χωρίς όμως να τεκμηριώνεται επαρκώς η διαδικασία βάσει της οποίας έγινε η κατάταξη αυτή.

Περαιτέρω, ο ΕΟΑ Λάρνακας αναφέρει ότι πέραν των ηλεκτρονικών μητρώων, δεν εντοπίστηκαν φυσικοί φάκελοι για το σύνολο των υποθέσεων, με εξαίρεση τις υποθέσεις της Επαρχιακής Διοίκησης Λάρνακας. Οι φυσικοί φάκελοι που αφορούν υποθέσεις των δήμων παραδόθηκαν στον Οργανισμό μόλις στις 31 Μαρτίου 2026, δηλαδή μετά από σημαντικό χρονικό διάστημα από την έναρξη λειτουργίας του Οργανισμού.

Ως εκ τούτου, το υλικό που παραλήφθηκε είναι εκτεταμένο και χρήζει ενδελεχούς μελέτης. «Πολλές από τις επικίνδυνες οικοδομές είναι εγκαταλελειμμένες ή χωρίς χρήση, γεγονός που καθιστά ιδιαίτερα δυσχερή τον εντοπισμό υπευθύνων προσώπων ακόμη και μέσω άλλων υπηρεσιών.

Με βάση τα δεδομένα που παραλήφθηκαν, οι υποθέσεις χαρακτηρίζονται από ελλιπείς διοικητικούς φακέλους και απουσία τεκμηριωμένης καταγραφής ενεργειών και δεν ήταν δυνατή η άμεση λήψη ουσιαστικών μέτρων χωρίς προηγούμενη διερεύνηση και πλήρη τεκμηρίωση κάθε περίπτωσης», υπογραμμίζει στην ανακοίνωσή του ο ΕΟΑ Λάρνακας.

Ενδεικτικό της ασάφειας που επικρατεί, είναι και το γεγονός ότι σε περίπτωση δήμου της ευρύτερης Λάρνακας, οι φυσικοί φάκελοι παραδόθηκαν στον ΕΟΑ μόλις στις 14 Απριλίου 2026, ενώ σε άλλες περιπτώσεις δήμων διαπιστώθηκε ότι δεν υπάρχουν διαθέσιμοι φυσικοί φάκελοι…

«Υπάρχουν καταγγελίες που χρονολογούνται από το 2018, για τις οποίες δεν προκύπτει ότι λήφθηκαν οποιεσδήποτε ενέργειες», παρατηρεί ο ΕΟΑ, αναφέροντας ότι ήδη προχωρεί σε συστηματική καταγραφή, αξιολόγηση και συμπλήρωση των φακέλων, δίνοντας προτεραιότητα στις περιπτώσεις που ενέχουν αυξημένο κίνδυνο, με στόχο τη διασφάλιση της δημόσιας ασφάλειας.

Εξάλλου, από την περασμένη Δευτέρα (20/4) διενεργούνται οπτικοί έλεγχοι καταγεγραμμένων και φερόμενων επικίνδυνων οικοδομών από εξαμελές κλιμάκιο αποτελούμενο από λειτουργούς του ΕΟΑ και του Δήμου Λάρνακας. Γύρω στις 15-20 οικοδομές εντός της πόλης της Λάρνακας έχουν χαρακτηριστεί ως υψηλού κινδύνου.