Η συνολική εικόνα αναδεικνύει μια αγορά δύο ταχυτήτων. Τα διαμερίσματα λειτουργούν ως βασική επιλογή για τη μέση οικογένεια και τον μικροεπενδυτή, ενώ οι οικίες απευθύνονται κυρίως σε αγοραστές με υψηλότερο εισόδημα.
Διαβάστε ολόκληρο το άρθρο:
Η αγορά ακινήτων στην Κύπρο καταγράφει ξεκάθαρη στροφή προς πιο προσιτές επιλογές κατοικίας, με τα διαμερίσματα να κυριαρχούν πλέον στις προτιμήσεις των αγοραστών.
Τα δεδομένα αποτυπώνουν τόσο την πραγματική αγοραστική δύναμη όσο και τη διαφοροποίηση μεταξύ μαζικής ζήτησης και υψηλότερου επενδυτικού ενδιαφέροντος.
Συγκεκριμένα, τα διαμερίσματα αποτελούν την κύρια επιλογή της αγοράς, με συνολικά 6.382 πωλήσεις και αξία που φτάνει τα €1,77 δισ., επιβεβαιώνοντας τη δυναμική τους στον τομέα του real estate.
Η ζήτηση επικεντρώνεται κυρίως σε χαμηλότερες και μεσαίες τιμές. Η κατηγορία €150.000 – €300.000 συγκεντρώνει 3.396 συναλλαγές, καλύπτοντας το 53,2% της αγοράς, ενώ ακολουθεί η κατηγορία έως €150.000 με 1.353 πωλήσεις (21,2%). Τα στοιχεία αυτά επιβεβαιώνουν ότι η αγορά κινείται σε επίπεδα που ανταποκρίνονται στις ανάγκες της μέσης οικογένειας.
Στις υψηλότερες τιμές, η δραστηριότητα παραμένει περιορισμένη. Καταγράφηκαν 1.205 πωλήσεις στην κατηγορία €300.000 – €500.000 (18,9%), ενώ οι συναλλαγές άνω των €500.000 μειώνονται σημαντικά, επιβεβαιώνοντας ότι η αγορά πολυτελών διαμερισμάτων παραμένει πιο περιορισμένη.
Αντίθετα, στην αγορά οικιών παρατηρείται διαφορετική εικόνα, με σαφή μετατόπιση προς υψηλότερες τιμές. Από τις 1.437 συνολικές πωλήσεις, το μεγαλύτερο ποσοστό εντοπίζεται στην κατηγορία €300.000 – €500.000 (40%), ενώ σημαντική παρουσία καταγράφεται και στις κατηγορίες άνω των €500.000.
Η κατηγορία κάτω των €150.000 είναι σχεδόν ανύπαρκτη, γεγονός που αντικατοπτρίζει το αυξημένο κόστος κατασκευής και διάθεσης οικιών.
Η συνολική εικόνα αναδεικνύει μια αγορά δύο ταχυτήτων. Τα διαμερίσματα λειτουργούν ως βασική επιλογή για τη μέση οικογένεια και τον μικροεπενδυτή, ενώ οι οικίες απευθύνονται κυρίως σε αγοραστές με υψηλότερο εισόδημα.
Στη Seven Property Group παρακολουθούμε στενά τις εξελίξεις της αγοράς και προσαρμόζουμε τις υπηρεσίες μας ώστε να ανταποκρίνονται στις πραγματικές ανάγκες των ιδιοκτητών και επενδυτών.
Πηγή Stockwatch
