Ο συμπολίτης μας Βασίλης Αρτεμίου (Διευθύνων Σύμβουλος του ομίλου «Seven Property Group») και υποψήφιος για την προεδρία του Συμβουλίου Εγρραφής Κτηματομεσιτών στις επικείμενες εκλογές του συμβουλίου, αρθρογραφεί για την αξία και τον ρόλο του αδειοδοτημένου κτηματομεσίτη στην Κύπρο.
Αναλυτικά οι απόψεις του:
Ο κτηματομεσίτης είναι κάτι πολύ περισσότερο από ένας μεσολαβητής ανάμεσα σε αγοραστές και πωλητές. Είναι ο άνθρωπος που καθοδηγεί, συμβουλεύει και διασφαλίζει ότι κάθε πράξη γύρω από ένα ακίνητο θα γίνει σωστά, νόμιμα και με ασφάλεια. Είναι ο επαγγελματίας που βρίσκεται δίπλα στον πολίτη, τη στιγμή που παίρνει μία από τις πιο σημαντικές αποφάσεις της ζωής του. Πρόκειται για έναν ρόλο που απαιτεί εμπειρία, υπευθυνότητα, γνώση και ήθος.
Στην Κύπρο, η αγορά ακινήτων αποτελεί έναν από τους πιο δυναμικούς τομείς της οικονομίας. Επηρεάζει όχι μόνο τις επενδύσεις και την ανάπτυξη, αλλά και την καθημερινότητα των πολιτών. Η ανάγκη για κατοικία, επαγγελματική στέγη ή μια επένδυση, αγγίζει κάθε οικογένεια, κάθε επιχείρηση, κάθε πολίτη. Σε αυτό το περιβάλλον, ο ρόλος του αδειοδοτημένου κτηματομεσίτη γίνεται ακόμη πιο κρίσιμος.
Ο αδειοδοτημένος κτηματομεσίτης είναι ο επαγγελματίας που λειτουργεί με βάση κανόνες και δεοντολογία. Έχει εκπαίδευση και εμπειρία. Έχει την υποχρέωση να ενεργεί με διαφάνεια και σεβασμό απέναντι στον πελάτη του. Και έχει τη γνώση για να προστατεύσει τα συμφέροντα όλων των εμπλεκομένων, διασφαλίζοντας ότι η κάθε πράξη γίνεται νόμιμα, χωρίς ρίσκο και χωρίς παρεξηγήσεις.
Δυστυχώς, η ύπαρξη παράνομης μεσιτείας εξακολουθεί να πλήττει το κύρος του επαγγέλματος. Άνθρωποι χωρίς άδεια, χωρίς γνώση και χωρίς ευθύνη, δραστηριοποιούνται στον χώρο, προκαλώντας ζημιά όχι μόνο στους επαγγελματίες, αλλά και στους ίδιους τους πολίτες. Η πάταξη αυτής της πρακτικής δεν είναι μόνο θέμα νομιμότητας. Είναι θέμα προστασίας της κοινωνίας και αποκατάστασης της εμπιστοσύνης στην αγορά.
Η αξία του επαγγέλματος συνδέεται άμεσα με την εμπιστοσύνη. Όταν ένας πολίτης συνεργάζεται με αδειοδοτημένο κτηματομεσίτη, γνωρίζει ότι έχει δίπλα του έναν άνθρωπο που τον καθοδηγεί με γνώση, ευθύνη και επαγγελματισμό. Η σωστή πληροφόρηση, η αξιολόγηση των επιλογών και η διαχείριση των διαδικασιών απαιτούν εμπειρία, εκπαίδευση και συνέπεια.
Σήμερα, περισσότερο από ποτέ, το επάγγελμα χρειάζεται στήριξη και αναβάθμιση. Χρειάζεται ένα σύγχρονο πλαίσιο που θα το προστατεύει και θα το βοηθά να εξελιχθεί. Η νομοθεσία πρέπει να ανταποκρίνεται στις ανάγκες της αγοράς, οι διαδικασίες να είναι απλές και διαφανείς, και το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών να λειτουργεί με ταχύτητα, αποτελεσματικότητα και ισοτιμία για όλους. Ακριβώς γι’ αυτό θα εργαστώ, για ένα Συμβούλιο που να είναι δίπλα σε κάθε κτηματομεσίτη.
Η συνεχής εκπαίδευση είναι επίσης καθοριστικής σημασίας. Οι συνθήκες της αγοράς αλλάζουν, η τεχνολογία διαμορφώνει τον τρόπο που εργαζόμαστε και οι πολίτες αναζητούν καλύτερη εξυπηρέτηση. Ο κτηματομεσίτης πρέπει να είναι πάντα ενημερωμένος, να εξελίσσεται, να προσαρμόζεται και να παραμένει ο αξιόπιστος συνεργάτης που ο πολίτης χρειάζεται.
Η εμπιστοσύνη δεν χαρίζεται. Κερδίζεται με επαγγελματισμό, ήθος και συνέπεια. Και ο αδειοδοτημένος κτηματομεσίτης μπορεί να την κερδίσει κάθε μέρα, σε κάθε συνεργασία, σε κάθε επαφή με τον πολίτη.
Πιστεύω βαθιά ότι το μέλλον του επαγγέλματος μας εξαρτάται από τη συλλογική μας προσπάθεια. Από τη συνεργασία, τη γνώση και τη διαφάνεια. Μαζί μπορούμε να δημιουργήσουμε έναν κλάδο ισχυρό, σύγχρονο και αξιόπιστο.
Έναν κλάδο που δίνει αξία στο επάγγελμα και εμπιστοσύνη στον κτηματομεσίτη.
*Υποψήφιος Προέδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών
