Την διατήρηση της δυναμικής της αγοράς ακινήτων στην επαρχία Λάρνακας δεικνύουν τα στοιχεία του πρώτου τριμήνου του 2023, σύμφωνα με την Ask Wire, με την αγορά διαμερισμάτων να υπερτερεί στις επιλογές των Λαρνακέων, έναντι αυτής της αγοράς σπιτιών.
Το πρώτο τρίμηνο του 2023 έχουν πωληθεί συνολικά 530 ακίνητα (190 σπίτια και 340 διαμερίσματα), αριθμός που αντιστοιχεί στο 19% του συνόλου των πωλήσεων σπιτιών και διαμερισμάτων του 2022, όταν είχαν πωληθεί συνολικά 1.929 διαμερίσματα και 864 σπίτια, αναφέρει σε ανακοίνωση η Ask Wire, η οποία σημειώνει πως «η τάση παραμένει το 2023 στο ίδιο μοτίβο με τα προηγούμενα χρόνια δεδομένου ότι το μεγαλύτερο ενδιαφέρον για αγορά διαμερισμάτων αφορά αξίες μέχρι €211.000 και σπιτιών μέχρι €278.000».
Όσον αφορά στα σπίτια, καταγράφεται σημαντική αύξηση στις πωλήσεις άνω των €345.000. Συγκεκριμένα, το πρώτο τρίμηνο του 2023 έχουν πωληθεί 36 σπίτια αξίας άνω των €345.000, ενώ ολόκληρο το 2022 είχαν πωληθεί 107.
Αγορά διαμερισμάτων 2022
Αναφορικά με το 2022, η συντριπτική πλειοψηφία των διαμερισμάτων (1.710) που πωλήθηκαν στην επαρχία Λάρνακας το περασμένο έτος, σύμφωνα με την Ask Wire, δεν υπερέβαιναν σε αξία τις €211.000.
Συγκεκριμένα, πωλήθηκαν 407 διαμερίσματα αξίας μέχρι €77.000, συνολικά 841 διαμερίσματα αξίας μεταξύ €77.000 – €144.000 και 462 διαμερίσματα αξίας μεταξύ €144.000 – €211.000.
Ο αριθμός των διαμερισμάτων που πωλήθηκαν σε τιμές άνω των €211.000 αντιστοιχεί μόλις στο 11,3% του συνόλου.
Συγκεκριμένα, πωλήθηκαν 91 διαμερίσματα αξίας €211.000 -278.000, άλλα 65 διαμερίσματα αξίας €278.000 – €345.000 και 63 διαμερίσματα αξίας άνω των €345.000.
Αγορά σπιτιών
Στην αγορά σπιτιών το μεγαλύτερο ενδιαφέρον των αγοραστών, σύμφωνα με την Ask Wire, είναι στραμμένο σε ακίνητα αξίας από €77.000 – €278.000. Συγκεκριμένα από τα 864 σπίτια που έχουν πωληθεί στην επαρχία Λάρνακας το 2022, τα 542 ή 62,7% εμπίπτουν σε αυτή την κατηγορία.
Πέραν από τα 109 σπίτια τα οποία αγοράστηκαν σε τιμές κάτω των €77.000, πωλήθηκαν συνολικά 199 σπίτια αξίας μεταξύ €77.000 – €144.000 και 196 σπίτια αξίας μεταξύ €144.000 – €211.000.
Απ’ εκεί και πέραν πωλήθηκαν 147 σπίτια αξίας μεταξύ €211.000 – €278.000, άλλα 106 σπίτια αξίας μεταξύ €278.000 – €345.000 και 107 σπίτια αξίας άνω των €345.000.
Σχολιάζοντας τα στοιχεία, ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire δήλωσε ότι «το 2022 ήταν μια από τις καλύτερες χρονιές για τον τομέα των ακινήτων στη Λάρνακα».
«Από την ανάλυση των δεδομένων της αγοράς σπιτιών και διαμερισμάτων παρατηρούμε ότι τα περισσότερα ακίνητα αγοράζονται για σκοπούς ιδιοκατοίκησης από γηγενείς», πρόσθεσε.
Παράλληλα, ανέφερε ότι «υπάρχει μια πιο μικρή, σε σύγκριση για παράδειγμα με τη Λεμεσό, αγορά σπιτιών και διαμερισμάτων πολυτελείας κυρίως από Ισραηλινούς και Λιβανέζους», και πρόσθεσε πως «με τα δεδομένα ως έχουν, φαίνεται ότι αυτή η τάση θα συνεχιστεί και το 2023».
