Πως η κρατική αποζημίωση των €1.900 έφτασε τις €380.000 στη Λίμνη Παραλιμνίου

Το ποσό των €380.000 επιδίκασε σε ιδιοκτήτες ακινήτων της Λίμνης Παραλιμνίου το Επαρχιακό Δικαστήριο Αμμοχώστου ως το δίκαιο ποσό αποζημίωσης για την επίταξη των ακινήτων τους.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με ανακοίνωση του δικηγορικού γραφείου Μιχάλης Δειλινός, «στις 27 / 5 / 2011 η Κυπριακή Δημοκρατία δημοσίευσε στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας Γνωστοποίηση απαλλοτρίωσης για την εκπλήρωση διεθνών υποχρεώσεων της και ειδικότερα την διατήρηση και αποκατάσταση του βιότοπου της Λίμνης Παραλιμνίου. Στις 25 / 5 / 2012 δημοσιεύθηκε στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας το σχετικό Διάταγμα απαλλοτρίωσης με βάση το οποίο απαλλοτρίωσε 22 ακίνητα εντός της Λίμνης Παραλιμνίου έκτασης 1.900.000 τ.μ. περίπου.

Ταυτόχρονα με την Γνωστοποίηση απαλλοτρίωσης η Κυπριακή Δημοκρατία δημοσίευσε επίσης στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας στις 27 / 5 / 2011 και Διάταγμα Επίταξης της έκτασης των 1.900.000 τ.μ. περίπου που είχε πρόθεση να απαλλοτριώσει, για περίοδο ενός (1) έτους. Το Διάταγμα Επίταξης παρατάθηκε στις 18 / 5 / 2012 για περίοδο ενός (1) έτους και στις 31 / 5 / 2013 παρατάθηκε για τρίτη (3η) και τελευταία φορά για περίοδο ακόμη ενός (1) έτους, δηλαδή μέχρι τις 30 / 5 / 2014.

Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων της Λίμνης Παραλιμνίου προσέφυγαν στο Δικαστήριο για τον καθορισμό του δίκαιου ποσού αποζημίωσης για την απαλλοτρίωση των ακινήτων τους.

Στις 28 / 2 / 2014 η Κυπριακή Δημοκρατία προχώρησε σε δημοσίευση Διατάγματος ανάκλησης της απαλλοτρίωσης των ακινήτων της Λίμνης Παραλιμνίου.

Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων της Λίμνης Παραλιμνίου τότε, εκπροσωπούμενοι από τον δικηγόρο κ. Μιχάλη Δειλινό, προσέφυγαν στο Επαρχιακό Δικαστήριο Αμμοχώστου για καθορισμό του δίκαιου ποσού αποζημίωσης για την επίταξη των ακινήτων τους. Μέχρι τότε η Κυπριακή Δημοκρατία δεν είχε προσφέρει κανένα ποσό αποζημίωσης στους ιδιοκτήτες για την τριετή περίοδο επίταξης των ακινήτων τους.

Μετά την καταχώρηση της υπόθεσης στο Δικαστήριο, το Επαρχιακό Κτηματολόγιο Αμμοχώστου εκτίμησε την ενοικιαστική αξία των ακινήτων που είχαν επιταχθεί και πρόσφερε στους ιδιοκτήτες €1 για κάθε 1.000 τ.μ.. Συνολικά δηλαδή τους πρόσφερε €1.900 για την επίταξη έκτασης 1.900.000 τ.μ.

Η Πρόεδρος του Επαρχιακού Δικαστηρίου Αμμοχώστου που επιλήφθηκε της υπόθεσης, μετά από ακροαματική διαδικασία, επιδίκασε στους ιδιοκτήτες της Λίμνης Παραλιμνίου που προσέφυγαν στο Δικαστήριο, το συνολικό ποσό των €380.000, ως το δίκαιο ποσό αποζημίωσης για την επίταξη των ακινήτων τους.

Πρόκειται για την πρώτη υπόθεση που εκδικάστηκε στα Κυπριακά Δικαστήρια και αφορούσε αποκλειστικά καθορισμό ποσού αποζημίωσης για επίταξη ακινήτων.

Ο Γενικός Εισαγγελέας της Δημοκρατίας έχει εφεσιβάλει την απόφαση του Επαρχιακού Δικαστηρίου Αμμοχώστου.

Ο κ. Δειλινός δήλωσε ότι το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας θα πρέπει να αρχίσει να φέρεται πιο δίκαια στους ιδιοκτήτες ακινήτων που επηρεάζεται η ακίνητη ιδιοκτησία τους. Για παράδειγμα θα πρέπει όταν δημοσιεύεται Διάταγμα Επίταξης να αποστέλλεται προσφορά στους ιδιοκτήτες των ακινήτων που επηρεάζεται η ιδιοκτησία τους, όπως γίνεται όταν δημοσιεύεται Διάταγμα απαλλοτρίωσης των ακινήτων, κάτι που το Τμήμα Κτηματολογίου, δεν πράττει».