ΓΡΑΦΕΙ 0 ΒΑΣΟΣ ΒΑΣΟΥ
Σε ναυάγιο οδηγείται το μεγαλεπήβολο έργο ανέγερσης πεντάστερου ξενοδοχείου στις Φοινικούδες από Ρώσο επενδυτή. Και τούτο, καθότι εξακολουθεί να υφίσταται σοβαρή διάσταση απόψεων μεταξύ Δήμου Λάρνακας και της εταιρείας Lanomex Development Ltd που ανήκει στον Ρώσο επιχειρηματία Νικολάι Ποταπένκο, σε σχέση με την μεγάλη επένδυση που ο τελευταίος προγραμμάτιζε στο παραλιακό μέτωπο της πόλης. Η συνεχιζόμενη διαφωνία των δύο πλευρών δεν δημιουργεί πλέον ευοίωνες προοπτικές για υλοποίηση του μεγαλεπήβολου αναπτυξιακού έργου, το οποίο φαίνεται πως θα μείνει… στα χαρτιά.
Ο Δήμος Λάρνακας εξέδωσε χθες ανακοίνωση σε συνέχεια της ανακοίνωσης της εταιρείας Lanomex που δημοσιεύτηκε στα Μέσα Κοινωνικής Δικτύωσης στις 10 Δεκεμβρίου. Διευκρινίζει ότι οι αιτήσεις της εν λόγω εταιρείας για πολεοδομική άδεια σε σχέση με οικιστικό πύργο 148 διαμερισμάτων (στο δημοτικό τεμάχιο όπου σήμερα λειτουργεί το μικρό λούνα παρκ) και για ξενοδοχείο 100 δωματίων (στο τεμάχιο που αγόρασε ο επιχειρηματία στο οποίο λειτουργεί το καφεστιατόριο Hobos) υποβλήθηκαν στον δήμο τον Ιούνιο του 2018 και όχι πριν από εφτά χρόνια, όπως υποστηρίζει η Lanomex.
Ο δήμος προσθέτει πως για την έκδοση άδειας ανάπτυξης ψηλών κτηρίων απαιτείται, με βάση τη νομοθεσία, η εκπόνηση μελετών για περιβαλλοντικές και κυκλοφοριακές επιπτώσεις καθώς και διαβουλεύσεις με άλλα τμήματα και υπηρεσίες, όπως Πυροσβεστική, ΑΗΚ, Υφυπουργείο Τουρισμού, Υγειονομική Υπηρεσία, Γραφείο Εργασίας. «Οι όροι της Περιβαλλοντικής Αρχής κατά την εξέταση της μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων οδήγησαν τον επενδυτή στην αλλαγή των σχεδίων με την αφαίρεση των υπόγειων χώρων στάθμευσης.
Ο επενδυτής αποφάσισε, επίσης, την αλλαγή της χρήσης του πύργου από 148 διαμερίσματα σε ξενοδοχείο δυναμικότητας 263 δωματίων. Οι πιο πάνω αλλαγές που έγιναν αποκλειστικά από τον αιτητή και λόγω απαιτήσεων άλλων αρχών και όχι του Δήμου Λάρνακας, οδήγησαν στην υποβολή αίτησης κατά παρέκκλιση των προνοιών του τοπικού σχεδίου που υποβλήθηκε τον Φεβρουάριο του 2020», υπογραμμίζει στην ανακοίνωσή του ο Δήμος Λάρνακας.
Περαιτέρω, ο δήμος αναφέρει ότι η έγκριση της νέας περιβαλλοντικής μελέτης από το Τμ. Περιβάλλοντος λήφθηκε τον Ιούνιο 2020, ενώ τα σχόλια του Τμ. Δημοσίων Έργων για την κυκλοφοριακή μελέτη λήφθηκαν τον Ιούλιο του 2020. Διευκρινίζει, ακόμα, ότι ο Δήμαρχος Λ/κας είχε πολλές συναντήσεις με τον διευθυντή της εταιρείας και υλοποίησε όλες τις υποσχέσεις που είχε δώσει για προώθηση των αιτήσεων.
Επίσης, η Τεχνική Υπηρεσία είχε συναντήσεις με τους μελετητές της ανάπτυξης, αλλά και με τα κεντρικά γραφεία του Τμ. Πολεοδομίας και με το Συμβούλιο Μελέτης Παρεκκλίσεων για να επιλύσει τα περίπλοκα θέματα που αφορούσαν την ανάπτυξη. Ο Δήμος Λάρνακας απορρίπτει τους ισχυρισμούς ότι αποτέλεσε τροχοπέδη στην ανάπτυξη αυτή. «Ο Δήμος Λάρνακας είναι ένθερμος υποστηρικτής της συγκεκριμένης ανάπτυξης, που είναι από τις μεγαλύτερες στην πόλη. Το δημοτικό συμβούλιο έχει ταχθεί θετικά κάθε φορά που παρουσιάστηκε το θέμα ενώπιον του και ειλικρινά είναι με λύπη που συνειδητοποιούμε ότι το έργο οδηγείται σε ακύρωση», υπογραμμίζεται στην ανακοίνωση του δήμου.
Σύμφωνα με το δήμο, παρόλο που ο διευθυντής της εταιρείας μ’ επιστολή του, ημερομηνίας 27/11/2020, ανέφερε ότι θα προχωρούσε με την ανέγερση της ανάπτυξης στο δικό του τεμάχιο (εκεί όπου βρίσκεται το καφεστιατόριο Hobos), φαίνεται πως τις τελευταίες δύο εβδομάδες άλλαξε θέση… «Σε σχέση με τις επενδύσεις στη Λάρνακα και ειδικά στο κέντρο της πόλης, τα τελευταία χρόνια έχουν γίνει και γίνονται πληθώρα επενδύσεων και έργων, από ευρωπαϊκούς και κυβερνητικούς πόρους, αλλά και από ιδιωτικές πρωτοβουλίες, οι οποίες αφορούν όχι μόνο ντόπιους επενδυτές, αλλά και ξένους.
Είναι πάντα στην προτεραιότητα του Δήμου Λάρνακας η προώθηση κάθε είδους επένδυσης, η οποία θα τονώνει την οικονομική δραστηριότητα της πόλης, νοουμένου όμως ότι οι επενδύσεις και οι αναπτύξεις γίνονται με βάση τις υφιστάμενες νομοθεσίες.
Ενδεικτικά αναφέρεται ότι κατά το παρόν δημοτικό συμβούλιο από 1/1/2017 έχουν εκδοθεί 797 πολεοδομικές άδειες και 1177 άδειες οικοδομής, που αφορούν διαφόρων ειδών αναπτύξεις μεταξύ των οποίων και αναπτύξεις ψηλών κτηρίων», καταλήγει ο Δήμος Λάρνακας.
