Πόσα πληρώνετε εσείς και πόσα το κράτος για το δάνειό σας
Κέρδος αρκετών χιλιάδων ευρώ από «κούρεμα» των τόκων θα έχουν όσοι πάρουν στεγαστικό δάνειο μέχρι €300.000 με επιδότηση επιτοκίου μέχρι 1,5% για τέσσερα χρόνια από το κράτος. Οι τράπεζες (Τράπεζα Κύπρου, Ελληνική Τράπεζα, RCB Bank, Αlpha Bank Cyprus, Eurobank Cyprus, Ancoria Bank, Astrobank, Κυπριακή Τράπεζα Αναπτύξεως, Οργανισμός Χρηματοδοτήσεως Στέγης, Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος) από σήμερα δέχονται αιτήσεις από τους υποψήφιους πελάτες και ήδη έχουν προχωρήσει σε ανακοινώσεις για το στεγαστικό δάνειο που θα προσφέρουν στην αγορά. Επωφελημένοι είναι και όσοι έχουν αιτηθεί ή έχουν πάρει δάνειο από την 1η Μαρτίου 2020.
Ο «Φ» παρουσιάζει ορισμένα παραδείγματα για να ξέρουν οι ενδιαφερόμενοι που ζήτησαν ή θα ζητήσουν στεγαστικό δάνειο από την τράπεζα πόσα θα πληρώσουν οι ίδιοι και πόσα το δημόσιο για να εξυπηρετείται το δάνειο. Τι σημαίνουν όλα αυτά στην πράξη; Δείτε πώς μεταφράζεται το σχέδιο της κυβέρνησης για τη δική σας τσέπη και ποιο είναι το κέρδος.
Για ένα στεγαστικό δάνειο χωρίς επιδότηση €150.000, με επιτόκιο 2,20%, συνεισφορά >35% και διάρκεια αποπληρωμής 240 μήνες (20 χρόνια) η δόση είναι €773,19 και το συνολικό ποσό των τόκων €35.540,70. Για το ίδιο στεγαστικό δάνειο αλλά με επιδότηση επιτοκίου το κέρδος του οφειλέτη είναι €8.962 σε τόκους. Συγκεκριμένα για ποσό €150.000, το επιτόκιο είναι 0,7% για τέσσερα χρόνια και μετά 2,20%, συνεισφορά >35%, διάρκεια 240 μήνες (20 μήνες), η δόση θα είναι €669,97 για τέσσερα χρόνια και μετά €752,27. Το συνολικό ποσό των €26.578,46.
Για ένα στεγαστικό δάνειο €150.000 με επιτόκιο 2,20%, συνεισφορά >35% και διάρκεια αποπληρωμής 300 μήνες (25 χρόνια), η δόση είναι €650,57 και το συνολικό ποσό των τόκων €45.136. Για το ίδιο στεγαστικό δάνειο με κρατική επιδότηση το επιτόκιο είναι 0,70% για τέσσερα χρόνια και μετά 2,20%. Η δόση θα είναι €545,19 για τέσσερα χρόνια και μετά €633,41. Το συνολικό ποσό των τόκων θα είναι €35.767, δηλαδή το κέρδος για τον δανειζόμενο θα είναι €9.369.
Οι εν δυνάμει δανειζόμενοι θα πρέπει να ξέρουν ότι για να εγκριθεί η αίτηση τους εφόσον έχουν το πιστοδοτικό προφίλ, θα πρέπει να καταθέσουν βεβαίωση από το Τμήμα Φορολογίας για τις διευθετημένες ή σε ρύθμιση, φορολογικές οφειλές τους. Η ημερομηνία της βεβαίωσης δεν θα υπερβαίνει τις 30 ημέρες από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης. Οι τράπεζες θα αποστέλλουν στο Γενικό Λογιστήριο εντός 45 ημερών από την ημερομηνία κεφαλαιοποίησης των τόκων, τη συνολική απαίτηση επιδότησης με στοιχεία εμβάσματος. Για το έτος 2020 η πρώτη απαίτηση θα καταβληθεί μέχρι την 31 Μαρτίου του 2021 και θα καλύψει ολόκληρη την περίοδο από 1/3/2020 μέχρι 31/12/2020. Πριν την καταβολή της πληρωμής, το Γενικό Λογιστήριο δύναται να ζητήσει από τις τράπεζες οποιαδήποτε επιπλέον παραστατικά για την απαίτηση πληρωμής τόσο για το σύνολο της απαίτησης όσο και ανά δάνειο.
Σημειώνεται ότι η επιδότηση διακόπτεται στην περίπτωση που το δάνειο παρουσιάσει πέραν των 90 ημερών (περιλαμβανομένου) καθυστέρηση. Στην περίπτωση αυτή δεν καταβάλλεται οποιαδήποτε επιδότηση για το εξάμηνο που το δάνειο έχει υπερβεί τις 90 ημέρες (περιλαμβανομένου) σε καθυστέρηση. Στην περίπτωση που εντός του ιδίου εξαμήνου το δάνειο υπερβεί τις 90 ημέρες σε καθυστέρηση και μετά από ένα χρονικό διάστημα εντός του εξαμήνου διευθετηθούν οι καθυστερήσεις πέραν των 90 ημερών τουλάχιστον, τότε η επιδότηση δεν θα καλύψει την περίοδο για την οποία οι καθυστερήσεις υπερέβαιναν τις 90 ημέρες.
Πηγή: Φιλελεύθερος
