Πώς θα εφαρμοστεί στην πράξη η μείωση ενοικίων
Δεν θα αφαιρείται από το φορολογητέο εισόδημα του ιδιοκτήτη ακινήτου η μείωση του ενοικίου που θα κάνει στο ενοικιαστή αλλά θα του πιστώνεται φόρος. Σύμφωνα με το αναθεωρημένο νομοσχέδιο θα παραχωρείται πίστωση φόρου σε ιδιοκτήτες που ενοικιάζουν ακίνητη ιδιοκτησία σε φυσικά ή σε νομικά πρόσωπα ως κίνητρο για να προβούν σε εθελοντική μείωση του ενοικίου για περίοδο μέχρι 3 μήνες εντός του έτους.
Η πίστωση φόρου που παραχωρείται ισούται με το 50% του ποσού μείωσης του ενοικίου, νοουμένου ότι η μείωση ενοικίου δεν υπερβαίνει το 50% και δεν είναι μικρότερη του 30% του μηνιαίου ενοικίου. Τεχνοκράτες επεξηγούν στον «Φ» πως θα εφαρμοστεί η παραχώρηση φορολογικών κινήτρων σε ιδιοκτήτες που ενοικιάζουν ακίνητη ιδιοκτησία (φυσικά ή νομικά πρόσωπα), με στόχο να προβούν σε εθελοντική μείωση του ενοικίου μέχρι τρείς μήνες εντός του έτους. Συγκεκριμένα, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου θα λαμβάνει πίστωση φόρου.
Δηλαδή αντί να του αφαιρείται η μείωση του ενοικίου από το φορολογητέο του εισόδημα, θα του πιστώνεται ένα ποσό αναλογικά του φόρου. Μάλιστα όπως σημειώνει ο Γενικός Διευθυντής του υπουργείου Οικονομικών Γιώργος Παντελή με επιστολή του προς τη Βουλή, η μείωση του μηναίου ενοικίου είναι μεταξύ 30% με 50%. Τονίζει δε, πως στην περίπτωση που δοθεί μείωση πέραν του 50% τότε οι πρόνοιες της νομοθεσίας θα εφαρμόζονται κατ΄αναλογία για μείωση 50%.
Παράλληλα, σύμφωνα με τον κ. Παντελή, οι ιδιοκτήτες μπορούν να διεκδικήσουν φορολογική πίστωση για περίοδο 1 μέχρι 3 μήνες. Αξίζει να σημειωθεί πως η φορολογική πίστωση θα παραχωρείται για οποιουσδήποτε τρείς μήνες εντός του 2020. Στο μεταξύ, σύμφωνα με την επιστολή του Γενικού Διευθυντή του υπουργείου Οικονομικών, πρόσωπα των οποίων το εισόδημα δεν υπερβαίνει τις €19.500, δηλαδή είναι αφορολόγητο το ποσό, δεν θα επωφεληθούν της νομοθετικής ρύθμισης.
Το νομοσχέδιο θα συζητηθεί στη σημερινή συνεδρία της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Οικονομικών. Μετά από απαίτηση των κομμάτων αναμένεται να υπάρξουν κάποιες μικρές αλλαγές στο νομοσχέδιο. Σημειώνεται πως στην Επιτροπή θα συζητηθεί και η πρόταση νόμου της Συμμαχίας για μείωση ενοικίων από τον Ιούνιο μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου του 2021.
