Πέραν των 200 αιτήσεων έχουν υποβληθεί στο Τμήμα Πολεοδομίας τα τελευταία δύο χρόνια, για ανέγερση ψηλών κτηρίων, ενώ παράλληλα αρκετές άλλες αιτήσεις, έχουν υποβληθεί στους τέσσερις Δήμους που λειτουργούν και ως πολεοδομικές Αρχές, δηλαδή στους Δήμους Λευκωσίας, Λεμεσού, Λάρνακας και Πάφου.
Η διευθύντρια Πολεοδομίας Αθηνά Αριστοτέλους, η οποία ρωτήθηκε σχετικά, διευκρίνισε πως στην προκειμένη περίπτωση όταν αναφερόμαστε σε ψηλά κτήρια εννοούμε άνω των επτά ορόφων, αν και, όπως είπε, αρκετές από τις αιτήσεις αφορούν κτήρια ψηλότερα των 15 ορόφων.
Όταν γίνεται αναφορά σε ψηλά κτήρια, το μυαλό παραπέμπει στη Λεμεσό, όπου εδώ και χρόνια παρατηρείται οικοδομικός οργασμός.
Στη Λεμεσό, πέραν των αιτήσεων που εγκρίθηκαν, απερρίφθησαν άλλες περίπου 30-40 αιτήσεις ή και βολιδοσκοπήσεις ενδιαφερομένων, κάτι το οποίο παραπέμπει στο ότι οι ενδιαφερόμενοι σκόπευαν να γεμίσουν την πόλη με ψηλά κτήρια.
Ο δήμαρχος της πόλης κ. Νίκος Νικολαΐδης ανέφερε στον «Φ», ότι η κατάσταση έχει ως εξής:
– 11 περιπτώσεις ψηλών κτηρίων στον Δήμο Λεμεσού:
Οι πρώτες 5 άδειες για ψηλά κτήρια παραχωρήθηκαν πριν το 2017:
1) Μια περίπτωση αφορά κτήρια που έχουν ανεγερθεί από την M.G. Olympic Residence Ltd στον παραλιακό δρόμο («Δίδυμοι Πύργοι»). Πρόκειται για δύο κτήρια 18 ορόφων.
2) Δύο κτήρια υπό ανέγερση
– 11 περιπτώσεις ψηλών κτηρίων στον Δήμο Λεμεσού:
Οι πρώτες 5 άδειες για ψηλά κτήρια παραχωρήθηκαν πριν το 2017:
1) Μια περίπτωση αφορά κτήρια που έχουν ανεγερθεί από την M.G. Olympic Residence Ltd στον παραλιακό δρόμο («Δίδυμοι Πύργοι»). Πρόκειται για δύο κτήρια 18 ορόφων.
2) Δύο κτήρια υπό ανέγερση
• The One (Pafilia Property Developers στον παραλιακό δρόμο (στο τεμάχιο της παλιάς ΕΤΚΟ δίπλα από την Olympic Residence). Πρόκειται για κτήριο 36 ορόφων.
• Cedar Oasis (Κip Cosulting Ltd) – λεωφ, Αρχ. Μακαρίου Γ’ (πρώην κλινική Τριτοφτίδη), κτήριο 16 ορόφων).
Εξάλλου, έχουν εκδοθεί οι εξής 5 πολεοδομικές άδειες χωρίς ωστόσο να έχει αρχίσει η ανέγερση των κτηρίων:
1. Neokleous Tower (Neokleous HoldingsLtd) – Λεωφ. Αρχ. Μακαρίου Γ’.
2. Limassol Neo (Pafilia Property Developers Ltd) – απέναντι από το Κηποθέατρο.
3. Totalserve Towers / The Ηighgate (P.G. Economides Properties Ltd)- στον παραλιακό δρόμο (πρώην ξενοδοχείο Pavemar).
4. Landscope Developments Ltd (P.G. Economides Properties Ltd) στον παραλιακό.
5. Lanitis Seafront Trilogy (Lanitis Holdinqs Ltd)- στον παραλιακό δρόμο (πρώην οικία Λανίτη.
Υπό εξέταση βρίσκονται τρεις αιτήσεις που αφορούν τα εξής κτήρια:
1. Bluemarine (Leptos (Erqomakers) – Λεωφ. Φραγκλίνου
Ρούσβελτ.
2. The Gallery (Antonis Ascanis Ltd)- Στον παραλιακό δρόμο.
3. Aura (Woolworth (Cyprus) Properties) – Στον παραλιακό δρόμο (Debenhams Olympia).
• Cedar Oasis (Κip Cosulting Ltd) – λεωφ, Αρχ. Μακαρίου Γ’ (πρώην κλινική Τριτοφτίδη), κτήριο 16 ορόφων).
Εξάλλου, έχουν εκδοθεί οι εξής 5 πολεοδομικές άδειες χωρίς ωστόσο να έχει αρχίσει η ανέγερση των κτηρίων:
1. Neokleous Tower (Neokleous HoldingsLtd) – Λεωφ. Αρχ. Μακαρίου Γ’.
2. Limassol Neo (Pafilia Property Developers Ltd) – απέναντι από το Κηποθέατρο.
3. Totalserve Towers / The Ηighgate (P.G. Economides Properties Ltd)- στον παραλιακό δρόμο (πρώην ξενοδοχείο Pavemar).
4. Landscope Developments Ltd (P.G. Economides Properties Ltd) στον παραλιακό.
5. Lanitis Seafront Trilogy (Lanitis Holdinqs Ltd)- στον παραλιακό δρόμο (πρώην οικία Λανίτη.
Υπό εξέταση βρίσκονται τρεις αιτήσεις που αφορούν τα εξής κτήρια:
1. Bluemarine (Leptos (Erqomakers) – Λεωφ. Φραγκλίνου
Ρούσβελτ.
2. The Gallery (Antonis Ascanis Ltd)- Στον παραλιακό δρόμο.
3. Aura (Woolworth (Cyprus) Properties) – Στον παραλιακό δρόμο (Debenhams Olympia).
Ήθελαν τον ουρανό με τ’ άστρα
Ο πολεοδομικός λειτουργός του Δήμου Λεμεσού Στέλιος Στυλιανίδης, απαντώντας σε σχετική ερώτηση του «Φ» ανέφερε πως έχουν απορριφθεί πολλές αιτήσεις, ενώ κάποιοι ενδιαφερόμενοι έχουν αποθαρρυνθεί, αφού κατά τη διάρκεια προφορικής επικοινωνίας είχαν βολιδοσκοπήσει τον δήμο προβάλλοντας αιτήματα τα οποία δεν μπορούσαν καν να συζητηθούν, αφού ξέφευγαν κατά πολύ των προνοιών του Τοπικού Σχεδίου, ακόμη και με τη συμπερίληψη όλων των κινήτρων που δικαιούνταν.
Ο κ. Στυλιανού εξήγησε πως ο δήμος απέρριψε αιτήσεις ή αποθάρρυνε ενδιαφερομένους (να υποβάλουν αιτήσεις) σε 30-40 περιπτώσεις.
Ο κ. Στυλιανού εξήγησε πως ο δήμος απέρριψε αιτήσεις ή αποθάρρυνε ενδιαφερομένους (να υποβάλουν αιτήσεις) σε 30-40 περιπτώσεις.
Ερωτηθείς αν ευσταθούν οι πληροφορίες ότι κάποιοι ζήτησαν επιπλέον μέχρι και δέκα ορόφους από όσους δικαιούνταν, περιορίστηκε να πει πως όντως ζητήθηκε αριθμός ορόφων που δεν μπορούσε να εγκριθεί.
Το πιο ψηλό κτήριο, το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή, ανήκει στην εταιρεία Pafilia («Παφίλια») και θα διαθέτει 36 ορόφους. Η εταιρεία τροποποίησε τα σχέδια, που είχε υποβάλει και προτίθεται να ανεγείρει 4 κτήρια μεταξύ 20-40 ορόφων.
Ο Δήμος Λεμεσού «κούρεψε» το ύψος άλλου κτηρίου κατά 50 μέτρα. Τα σχέδια προέβλεπαν ότι το ύψος του θα έφτανε τα 250 μέτρα αλλά κρίθηκαν υπερβολικά.
Ο Δήμος Λεμεσού «κούρεψε» το ύψος άλλου κτηρίου κατά 50 μέτρα. Τα σχέδια προέβλεπαν ότι το ύψος του θα έφτανε τα 250 μέτρα αλλά κρίθηκαν υπερβολικά.
Σημειώνεται, πως η πρώτη άδεια για ψηλό κτήριο στη Λεμεσό (Ολύμπικ), εγκρίθηκε το 2008 και αφορούσε δύο κτήρια των 18 ορόφων έκαστο.
