Νομοσχέδιο για τις κοινόκτητες οικοδομές: Ένα βήμα μπροστά για την ποιότητα ζωής στην Κύπρο…
Η κατάθεση του νομοσχεδίου για τη ρύθμιση των κοινόκτητων οικοδομών στη Βουλή σηματοδοτεί μια καθοριστική εξέλιξη για χιλιάδες πολίτες που διαμένουν σε πολυκατοικίες και συγκροτήματα κατοικιών σε ολόκληρη την Κύπρο.
Επίλυση Χρόνιων Προβλημάτων
Για δεκαετίες, οι ιδιοκτήτες και οι ένοικοι κοινόκτητων οικοδομών αντιμετώπιζαν σοβαρά ζητήματα λόγω της απουσίας ενός σαφούς και λειτουργικού νομικού πλαισίου. Έλλειψη συντήρησης, αδυναμία επίλυσης διαφορών, ασάφεια γύρω από τα κοινόχρηστα έξοδα και φαινόμενα παραμέλησης της ασφάλειας ήταν μερικά μόνο από τα προβλήματα που έμεναν άλυτα.
Το νέο νομοσχέδιο φιλοδοξεί να αλλάξει αυτό το τοπίο.
Τι Προβλέπει το Νομοσχέδιο
Μεταξύ άλλων, το νομοσχέδιο προβλέπει:
-
Σύσταση Παγίου Ταμείου ανά οικοδομή για συντήρηση και επισκευές.
-
Υποχρεωτική καταβολή κοινοχρήστων με δίκαιο και σαφή τρόπο.
-
Έκδοση βεβαίωσης μη οφειλής κοινοχρήστων ως προϋπόθεση για μεταβίβαση ή πώληση διαμερίσματος.
-
Υποχρεωτική ασφάλιση των οικοδομών για την προστασία κατοίκων και περιουσιών.
-
Καθορισμός δικαιωμάτων και υποχρεώσεων ιδιοκτητών και ενοίκων, ώστε να περιορίζονται οι συγκρούσεις.
-
Δημιουργία Μητρώου Κοινόκτητων Οικοδομών και εποπτεία από νέο Φορέα Διαχείρισης.
Ενίσχυση της Διαφάνειας και της Ασφάλειας
Με την ψήφιση του νομοσχεδίου, η Κύπρος θα αποκτήσει ένα σύγχρονο, ευρωπαϊκού τύπου μοντέλο διαχείρισης των κοινόκτητων οικοδομών. Ο στόχος είναι η βελτίωση της καθημερινότητας και της ποιότητας ζωής των κατοίκων, αλλά και η εξασφάλιση συνθηκών ασφαλούς διαβίωσης, με σωστά συντηρημένα και ασφαλισμένα κτήρια.
Η Θέση της Seven Property Group
Ως εταιρεία με μακρά εμπειρία στην ανάπτυξη και διαχείριση οικιστικών έργων στην Κύπρο, η Seven Property Group στηρίζει κάθε προσπάθεια που προάγει τη βιωσιμότητα και την ευημερία των κοινοτήτων.
Η θέσπιση ξεκάθαρων κανόνων διαχείρισης για τις κοινόκτητες οικοδομές αποτελεί μια αναγκαία θεσμική τομή που θα διευκολύνει τη συμβίωση, θα αποτρέπει τις αδικίες και θα ενισχύει το αίσθημα ασφάλειας μεταξύ των κατοίκων.
Η Seven Property Group παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις και θα συνεχίσει να ενημερώνει τους πελάτες και συνεργάτες της για κάθε αλλαγή που επηρεάζει τον τρόπο ζωής σε οικιστικά συγκροτήματα.
Θέλετε να ενημερωθείτε για τα νέα δεδομένα στη διαχείριση ακινήτων στην Κύπρο; Επισκεφθείτε τη Seven Property Group και δείτε πώς μπορούμε να σας υποστηρίξουμε με υπευθυνότητα και εμπειρία.
