Χαμηλές πτήσεις για ακίνητα άνω του εκατομμυρίου – Δείτε για τη Λάρνακα
Τα σπίτια και διαμερίσματα των οποίων η αξία τους κυμαινόταν μεταξύ 1-2 εκατ. ευρώ βρίσκονταν ψηλά στην προτίμηση των αγοραστών για το 2019, με το ενδιαφέρον να επικεντρώνεται κυρίως στην επαρχία της Λεμεσού όπου και πραγματοποιήθηκαν περίπου οι μισές πράξεις αυτού του εύρους, σύμφωνα με την 11η έκθεση της KPMG, Cyprus Real Estate Market Report – The Insights.
Όπως δείχνουν τα στοιχεία της έκθεσης για το 2019, οι συναλλαγές για οικιστικά ακίνητα αξίας 1-2 εκατ. ευρώ αποτέλεσαν το 68% του συνόλου των συναλλαγών μεγάλης αξίας. Ακολουθούν τα ακίνητα αξίας 2-3 εκατ. ευρώ σε ποσοστό 26% και τα ακίνητα των οποίων η αξία ξεπερνούσε τα 3 εκατ. ευρώ για τα οποία οι συναλλαγές αναλογούσαν στο 6%.
Ακόμη ένα ενδιαφέρον σημείο αφορά στο πόσες συναλλαγές αξίας άνω του ενός εκατομμυρίου έγιναν κατά το 2019. Συνολικά έγιναν 864 συναλλαγές παγκύπρια. Συγκεκριμένα, πωλήθηκαν 429 διαμερίσματα και 160 οικίες αξίας 1-2 εκατ. ευρώ, 114 διαμερίσματα και 112 οικίες αξίας 2-3 εκατ. ευρώ και 20 διαμερίσματα και 29 οικίες αξίας άνω των 3 εκατ. ευρώ.
Σε παγκύπριο επίπεδο, οι συναλλαγές ακινήτων άνω του 1 εκατ. ευρώ αυξήθηκαν κατά 18% σε σύγκριση με την προηγούμενη χρονιά. Όσον αφορά τις επαρχίες η Λεμεσός έχει την πρωτιά με 488 συναλλαγές το 2019 (430 το 2018). Ακολουθεί η Πάφος με 253 συναλλαγές (172 το 2018), η Αμμόχωστος με 64 συναλλαγές (63 το 2018), η Λάρνακα με 34 συναλλαγές (45 το 2018) και η Λευκωσία με 25 συναλλαγές (23 το 2018).
Πάντως, οι πρώτες ενδείξεις για την αγορά πολυτελών οικιστικών ακινήτων δεν ήταν ιδιαίτερα θετικές κατά το πρώτο τρίμηνο του 2020, ενδεχομένως και λόγω της πανδημίας του κορωνοϊού, αφού καταγράφηκαν μόνο 84 πράξεις αξίας άνω του ενός εκατομμυρίου σε σύγκριση με πέρσι την ίδια περίοδο όταν έφτασαν τις 226. Ανά επαρχία, σημειώθηκε πτώση σε όλες με εξαίρεση τη Λάρνακα, όπου από εφτά πράξεις πέρσι, ανήλθαν σε 22. Αξίζει πάντως να σημειωθεί πως το περσινό πρώτο τρίμηνο ενδεχομένως και να μην είναι αντιπροσωπευτικό αφού σημειώθηκαν πολλές πράξεις λόγω των επερχόμενων αλλαγών στο πρόγραμμα πολιτογραφήσεων, οι οποίες εφαρμόστηκαν τον Μάιο του 2019.
Philenews/Insider
