Λίγες οι εκποιήσεις το πρώτο τρίμηνο
Είχαν πατώσει οι εκποιήσεις πολύ πριν ξεκινήσει η κρίση του κορωνοϊού στα μέσα Μαρτίου, η οποία οδήγησε σε «πάγωμα» των διαδικασιών μέχρι τις 31 Αυγούστου 2020. Τα στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας που δόθηκαν στη Βουλή δείχνουν ότι τα ακίνητα τα οποία έχουν πωληθεί κατά τον πρώτο πλειστηριασμό το πρώτο τρίμηνο του 2020 ήταν 34 από 103 το τέταρτο τρίμηνο 2019.
Τα ακίνητα τα οποία έχουν πωληθεί στον δεύτερο πλειστηριασμό ήταν 5 το πρώτο τρίμηνο του 2020 από 12 το τελευταίο τρίμηνο του 2019. Σε όλες τις περιπτώσεις είτε κατά τον πρώτο είτε κατά τον δεύτερο πλειστηριασμό δεν υπήρξε η εκποίηση κύριας κατοικίας ή διαμερίσματος. Οι τράπεζες αγοράζουν περισσότερα ακίνητα μετά από αποτυχημένους πλειστηριασμούς, απ’ ό,τι οι πωλήσεις ενυπόθηκων ακινήτων μέσω εκποιήσεων, όπως καταδεικνύουν τα νέα στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας. Τα ακίνητα που αγοράσθηκαν από τις τράπεζες ήταν 115 το πρώτο τρίμηνο του 2020 σε σχέση με 203 ακίνητα το τελευταίο τρίμηνο του 2019.
Σε σχέση με τις ειδοποιήσεις που έχουν επιδοθεί για εκποιήσεις, αυτές ανέρχονται σε 767 το πρώτο τρίμηνο του 2020 από 1.149 το τελευταίο τρίμηνο του 2019. Από τις 767, οι 49 αφορούν κύριες κατοικίες/ διαμερίσματα, οι 378 αγροτεμάχια και άλλα χωράφια, οι 165 κατοικίες /διαμερίσματα (έτοιμο ή υπό ανέγερση), 89 αφορούν εμπορικά ακίνητα (έτοιμο ή υπό ανέγερση) συμπεριλαμβανομένων γραφείων, καταστημάτων, εργοστασίων και κτηνοτροφικών μονάδων. Δυο ειδοποιήσεις αφορούν εκποιήσεις ξενοδοχείων, 63 οικόπεδα και 21 άλλη περιουσία.
Σε ό,τι αφορά τις αναδιαρθρώσεις δανείων, τα στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας καταδεικνύουν ότι συνεχίστηκε η μείωση το πρώτο τρίμηνο, καθώς το σωρευτικό ύψος των αναδιαρθρώσεων στις 31 Μαρτίου 2020 αντιστοιχούσε σε 3,2 δις. έναντι €3,5 δις. στις 31 Δεκεμβρίου 2019. Σε σχέση με το ύψος των συνολικών δανείων (περιλαμβάνονται μόνο δάνεια τακτής λήξης από πιστωτικά ιδρύματα που παρέχουν χορηγήσεις σε ουσιαστικό βαθμό στην εγχώρια οικονομία) ανήλθαν σε €23,9 δισ. (31/12/2029: €23,9 δισ.) οι αναδιαρθρώσεις δανείων αντιστοιχούν σε ποσοστό 13,4% (31 /12/2019:14,5%).
Ταυτόχρονα, οι συνολικές ταμειακές εισροές για την αποπληρωμή δανειακών οφειλών μειώθηκαν στο €1 δισ. το πρώτο τρίμηνο 2020 από €1,18 δις. το τελευταίο τρίμηνο του 2019. Ποσοστό 1,9% αφορούσε ανταλλαγή χρέους με ακίνητη περιουσία το πρώτο τρίμηνο του 2020, σε σχέση με 4,9% το πρώτο τρίμηνο του 2019.
Πηγή: Φιλελεύθερος
