Τρέχουν και πωλούν τώρα τουρκοκυπριακό… αέρα

Πρόσφυγες άρχισαν να πουλούν πιστοποιητικά μίσθωσης, τα οποία τους παραχωρήθηκαν από το κράτος ως αντιστάθμισμα για το γεγονός ότι τα σπίτια που έκτισαν σε συνοικισμούς αυτοστέγασης ή τους δόθηκαν σε κυβερνητικούς οικισμούς ανήκουν σε γη Τουρκοκυπρίων, οπόταν δεν μπορούν να εξασφαλίσουν τίτλο ιδιοκτησίας. Σημειώνεται ότι σε τουρκοκυπριακή γη ανηγέρθησαν 32 κυβερνητικοί οικισμοί.

Παράλληλα, πρόσφυγες διαμένουν σε περίπου 4.850 τουρκοκυπριακές οικίες που βρίσκονται είτε σε τουρκοκυπριακές συνοικίες κυρίως στην Πάφο, Λεμεσό, Λευκωσία και Λάρνακα είτε διάσπαρτες εκτός των τουρκοκυπριακών συνοικιών. Εκτός από τις 4.850 μονάδες που χρησιμοποιούνται ως μόνιμες κατοικίες, υπάρχουν άλλες 1.652 τουρκοκυπριακές κατοικίες οι οποίες χρησιμοποιούνται ως εξοχικές κατοικίες.

Προς το παρόν ο αριθμός των πράξεων αγοραπωλησίας πιστοποιητικών μίσθωσης δεν είναι μεγάλος, αλλά το ενδιαφέρον φαίνεται να αυξάνεται. Οι αγοραστές γνωρίζουν πως με τα σημερινά δεδομένα, αν λυθεί το Κυπριακό, τότε το πιστοποιητικό μίσθωσης δεν θα έχει καμιά αξία, οπόταν θα χάσουν τα χρήματα που θα πληρώσουν για να το αποκτήσουν. Ακριβώς γι’ αυτόν τον λόγο τα πιστοποιητικά μίσθωσης πωλούνται στο παζάρι €30.000-€40.000 σε σχέση με τους τίτλους ιδιοκτησίας των οποίων η αξία είναι διπλάσια ή και πολλαπλάσια. Για να ισχύει η αγοραπωλησία πρέπει να δοθεί έγκριση από την Υπηρεσία Διαχείρισης Τουρκοκυπριακών Περιουσιών. Συνολικά, σε συνοικισμούς αυτοστέγασης κτίστηκαν (σε τουρκοκυπριακή γη) 5.867 οικιστικές μονάδες και σε κυβερνητικούς οικισμούς άλλες 3.145 μονάδες. Μέχρι σήμερα εκδόθηκαν 2.377 πιστοποιητικά μίσθωσης σε συνοικισμούς αυτοστέγασης και εκκρεμεί η έκδοση άλλων 3.490. Σε κυβερνητικούς οικισμούς κτίστηκαν 3.145 μονάδες, εκ των οποίων διεκπεραιώθηκαν 1.292 πιστοποιητικά, ενώ εκκρεμεί η έκδοση άλλων 1.853 πιστοποιητικών.

Προς το παρόν οι ενδιαφερόμενοι είναι κυρίως οικογένειες που δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα να κτίσουν δικό τους σπίτι καταβάλλοντας €150.000-€200.000 ή να αγοράσουν έτοιμη μονάδα. Ωστόσο, φαίνεται να υπάρχουν και αυτοί οι οποίοι θεωρούν είτε πως το Κυπριακό δεν θα λυθεί, είτε αργεί πολύ η λύση, οπόταν πιστεύουν ότι θα διαιωνιστεί η κατοχή της οικιστικής μονάδας που βρίσκεται σε τουρκοκυπριακή γη. Σημειώνεται πως το πιστοποιητικό μίσθωσης είναι κληρονομικό ή μπορεί να μεταβιβαστεί μέσω πώλησής του. Προς το παρόν οι κάτοχοι του πιστοποιητικού μίσθωσης δεν μπορούν να το πωλήσουν προτού παρέλθουν πέντε χρόνια, κάτι το οποίο ισχύει και τις οικιστικές μονάδες στους κυβερνητικούς οικισμούς.

Στο μεταξύ, η Υπηρεσία Διαχείρισης συνεχίζει την είσπραξη ενοικίων μέσω υπαλλήλων της οι οποίοι ανέλαβαν και αυτό το έργο, καθότι τα απλήρωτα ενοίκια ανέρχονται σε €8,5 εκατ.

Πηγή: Φιλελεύθερος