Κατατέθηκε χθες (7/2) στο αρμόδιο τμήμα του Δήμου Λάρνακας η αίτηση κατά παρέκκλιση της εταιρείας Lanomex, ιδιοκτησία του Ρώσου επιχειρηματία Νικολάι Ποταπένκο, για τη δημιουργία δύο πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων στο παραλιακό μέτωπο των Φοινικούδων.
Αρχικά, τα σχέδια της υπό αναφορά εταιρείας αφορούσαν την ανέγερση ενός πεντάστερου ξενοδοχείου κι ενός πιο ψηλού κτηρίου (πύργου) με διαμερίσματα, στο χώρο όπου σήμερα λειτουργεί το γνωστό καφεστιατόριο Hobos.
Ο Δημοτικός Μηχανικός του Δήμου Λάρνακας Ανδρέας Καρακατσάνης δήλωσε στην εφημερίδα μας ότι πλέον το θέμα θα παραπεμφθεί ενώπιον του Συμβουλίου Παρεκκλίσεων για μελέτη κι εφόσον η τελική γνωμάτευση είναι θετική (η διαδικασία μελέτης της αίτησης κατά παρέκκλιση θα είναι χρονοβόρα κι εκτιμάται ότι θα διαρκέσει περίπου ένα χρόνο), τότε ο Δήμος Λάρνακας, εφόσον εξασφαλίσει το πράσινο φως, θα «τρέξει» τις δικές του διαδικασίες για έκδοση της πολεοδομικής άδειας για το μεγαλεπήβολο έργο.
Η διαδικασία έκδοσης της πολεοδομικής άδειας υπολογίζεται να πάρει περίπου δύο μήνες.
Η Lanomex εγκατέλειψε το αρχικό σχέδιο για οικιστικό πύργο μαζί με ξενοδοχείο και αντί του οικιστικού πύργου, σκοπεύει να κατασκευάσει δεύτερο ξενοδοχείο 27 ορόφων.
Οι λεπτομέρειες των τροποποιημένων σχεδίων περιλαμβάνονται στην συμπληρωματική έκθεση που υπέβαλε στις 16 Ιανουαρίου 2020 ο μελετητής του έργου στο Τμ. Περιβάλλοντος, στο πλαίσιο της Μελέτης Εκτίμησης Επιπτώσεων στο περιβάλλον.
Συγκεκριμένα, δεν θα κατασκευαστούν οι δύο υπόγειοι χώροι στάθμευσης, ενώ ο οικιστικός πύργος (133 διαμερισμάτων) μετατρέπεται σε ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων με 270 δωμάτια.
Το πεντάστερο ξενοδοχείο παραμένει ως έχει (δυναμικότητας 100 δωματίων), χωρίς όμως υπόγειους χώρους.
Το συνολικό εμβαδόν των χώρων ανάπτυξης και στα δύο ξενοδοχεία μειώνεται από 50.300 τ.μ σε 37.000 τ.μ., οι δε χώροι στάθμευσης μειώνονται από 412 στον οικιστικό πύργο σε 204 στο ξενοδοχείο. Εξάλλου, ενώπιον του Συμβουλίου Παρεκκλίσεων παραπέμπεται και η αίτηση για την ανέγερση του Kition Tower, στο τεμάχιο όπου παλιά λειτουργούσε το ξενοδοχείο «Κίτιον», απέναντι από το ταχυδρομείο Λάρνακας.
Τοπικό Σχέδιο 2019
——————————
Ο Δημοτικός Μηχανικός του Δήμου Λάρνακας δήλωσε ότι από τις 23 περασμένου Δεκεμβρίου τέθηκε σε ισχύ το νέο τροποποιημένο Τοπικό Σχέδιο Λάρνακας 2019, το οποίο, όπως παρατήρησε, είναι το ίδιο με το Τοπικό Σχέδιο του 2013, χωρίς να έχει γίνει καμία ουσιαστική αναθεώρηση.
Ως εκ τούτου, το τελευταίο δίμηνο έχει επαναρχίσει η έκδοση πολεοδομικών και οικοδομικών αδειών από το Δήμο Λάρνακας σε σχέση με ιδιωτικές πρωτοβουλίες εντός της πόλης για ανέγερση κτηρίων, πολυκατοικιών, τουριστικών διαμερισμάτων κτλ.
Σε μια άλλη εξέλιξη, πραγματοποιήθηκε πρόσφατα στα γραφεία του ΕΒΕ Λ/κας παρουσίαση του Αναπτυξιακού Προγράμματος της Λάρνακας μέχρι το 2040, όπως είχε αποτυπωθεί από τη συμμετοχή της Λάρνακας στο κοινοτικό πρόγραμμα USUDS.
Κατά τη διάρκεια της συζήτησης, η οποία αφορούσε κυρίως την πολεοδομική πτυχή της ανάπτυξης της πόλης, ο δήμαρχος Α. Βύρας, απάντησε σ’ ερωτήσεις μελών του επιμελητηρίου, υποσχόμενος κάθε συνεργασία με τους επιχειρηματίες ανάπτυξης γης.
ΒΑΣΟΣ ΒΑΣΟΥ
