Πάνω από 14.000 ακίνητα έχουν πάρει οι τράπεζες από επιχειρήσεις και νοικοκυριά είτε έναντι χρεών είτε μέσω εκποιήσεων είτε μέρος έχει διατεθεί μέσω πώλησης σε funds.
Τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, λόγω αδυναμίας των οφειλετών να εξυπηρετήσουν τα χρέη τους, φέρνουν ανατροπές με αποτέλεσμα πάνω από 14.000 ακίνητα της χρεοκοπίας, εμπορικά, οικιστικά, τουριστικά, μικρά διαμερίσματα, μικρά καταστήματα, χωράφια, να είναι εν δυνάμει στόχος να αλλάξουν χέρια και να περάσουν στην κυριότητα εγχώριων ιδιοκτητών είτε σε διεθνείς παίκτες στο real estate.
Γύρω από τα funds και τις εταιρείες διαχείρισης κόκκινων δανείων αναπτύσσεται ένα σύστημα που ξεκινά από τις εταιρείες συμβούλων/αποτιμητών ακινήτων και φτάνει μέχρι τα δίκτυα μεσιτικών γραφείων που είναι έτοιμα να διαθέσουν ακίνητα στην αγορά.
H Tράπεζα Κύπρου έχει το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο και τα καλύτερα φιλέτα της αγοράς σε όλους τους τύπους ακινήτων που έχουν περιέλθει στην κατοχή της λόγω χρεών. Στο χαρτοφυλάκιο της REMU, της Διεύθυνσης Διαχείρισης Ακινήτων, υπάρχουν 3.008 ακίνητα, μικρής και μεγάλης αξίας, σε όλο τον τύπο των ακινήτων. Πέρα από αυτά που δόθηκαν για διαγραφή έναντι χρέους, υπάρχουν και 9.065 ακίνητα που δόθηκαν στην Apollo Global Management ως μέρος της πώλησης δανείων με εμπράγματες εξασφαλίσεις. Υπάρχουν και εκατοντάδες άλλα που βρίσκονται στο καθεστώς της εκποίησης λόγω αδυναμίας των οφειλετών να εξυπηρετήσουν τα χρέη τους.
Ενδεικτικά αναφέρεται ότι στο χαρτοφυλάκιο της REMU υπάρχει το Gladstone Residence, μια πολυτελής κατοικία που βρίσκεται στην καρδιά της Λευκωσίας, που συνορεύει με το πάρκο Προδρόμου και τον ποταμό Πεδιαίο. Η τιμή πώλησης είναι €9,75 εκατ. Πολυτελής μονοκατοικία, μέρος της ανάπτυξης «The Residence», στην περιοχή Saint Raphael, πωλείται €9,7 εκατ. Ακίνητο που αποτελείται από 53 διαμερίσματα και 19 σπίτια, τα οποία αποτελούν μέρος οικιστικής ανάπτυξης που ονομάζεται «Nikada Sunrise Complex», που βρίσκεται στην Πύλα της Λάρνακας, πωλείται €8,4 εκατ. Μονοκατοικία που βρίσκεται στον Στρόβολο πωλείται €5,13 εκατ. Σπίτι με επτά υπνοδωμάτια στους Αγίους Τριμιθιάς πωλείται €2,86 εκατ. Περιουσιακό στοιχείο που αποτελείται από 27 μη ολοκληρωμένα διαμερίσματα, μέρος του οικιστικού συγκροτήματος διαμερισμάτων «Aphrodite Village» στο Προδρόμι της Πάφου, πωλείται €1,44 εκατ. Eιναι γνωστό ότι η πρώην υπεραγορά Ορφανίδη στον Στρόβολο πωλείται €34 εκατ., ενώ δύο βιομηχανικές αποθήκες στο Δάλι πωλούνται €8,83 εκατ. και €8,68 εκατ. αντίστοιχα.
Πηγή : Φιλελεύθερος
