Στο ζενίθ οι πωλήσεις ακινήτων – Η πόλη με τη μεγαλύτερη αύξηση

Σημαντική αύξηση παρουσίασαν οι πωλήσεις ακινήτων στην Κύπρο αφού μέσα στο 2018 ανήλθαν σε 6,019 με τον τομέα αυτό να δείχνει ότι βρίσκει σταδιακά το δρόμο για την επάνοδο του στα προ της κρίσης- και ίσως αρκετά καλύτερα- επίπεδα. Τι δείχνουν, όμως, τα στοιχεία σχετικά με τις τιμές των κατοικιών στη χώρα μας;

Όπως έχει δημοσιεύσει το Κτηματολόγιο, όλα τα πωλητήρια έγγραφα τα οποία και κατατέθηκαν σε αυτό για όλες τις επαρχίες στην Κύπρο ξεπέρασαν κατά πολύ το αντίστοιχο πρώτο 8μηνο του 2017. Τους πρώτους 8 μήνες του 2018 ανήλθαν σε 6,019 ενώ το 2017 σε 4,921 με το ποσοστό της αύξησης να φτάνει το22%.

Από το Μάη, μάλιστα μέχρι και τον Ιούλιο κατατέθηκαν τα περισσότερα πωλητήρια ενώ η μεγαλύτερη αύξηση εν σχέσει με την περσινή χρονιά καταγράφηκε τον Ιανουάριο και το Φεβρουάριο.

Πυρετός πωλήσεων σε όλην την Κύπρο                                          

Την ίδια στιγμή αξίζει να δούμε και τα στοιχεία ανά επαρχία, όπου η Λεμεσός φαίνεται να αποτελεί την αισμή του δόρατος στον τομέα αυτό αφού τους πρώτους 8 μήνες του 2018 κατατέθηκαν 2,237 πωλητήρια με αύξηση 24% εν σχέσει με το 2017 (1.805 πωλητήρια).

Τον Ιούνιο, μάλιστα, σημειώθηκε η μεγαλύτερη πώληση ακινήτων (338) ενώ τον Ιανουάριο σημειώθηκε η μεγαλύτερη αύξηση για το έτος και η οποία έφτασε το 70%.

Παράλληλα, στην αγορά ακινήτων μπήκε δυναμικά και η Πάφος, με 1,426 καταθέσεις πωλητηρίων για τους πρώτους 8 μήνες του έτους και με την άυξηση να αγγίζει το 15% σε σχέση με την ίδια περσινή περίοδο όπου και πουλήθηκαν 1,243.

Τον Ιανουάριο παρατηρήθηκε η μεγαλύτερη αύξηση κατά 71% ενώ τους μήνες Ιούνιο και Αύγουστο σημειώθηκε μείωση στις πωλήσεις κατά 23% και 3% αντίστοιχα.

Στη Λευκωσία οι πωλήσεις ακινήτων παραμένουν σε πολύ καλά επίπεδα παρουσιάζοντας αύξηση για το 2018 κατά 34% με τον αριθμό τους να φτάνει τα 1,051 αντί 784 που σημειώθηκαν την αντίστοιχη περίοδο του 2017.

Η μεγαλύτερη αύξηση σημειώθηκε τον Ιανουάριο όπου και έφτασε το 103% εν σχέσει με την περσινή χρονιά ενώ ο Ιούνιος ήταν από τους χαμηλούς σε πωλήσεις μήνες όπου και υπήρξε μείωση κατά 10%.

Στη Λάρνακα οι πωλήσεις αυξήθηκαν κατά 9%, φτάνοντας τις 862 για το πρώτο 8μηνο του 2018 εν σχέσει με 790 το 2017.

Η μεγαλύτερη αύξηση σημειώθηκε τον Ιούνιο με 39% ενώ γενικά σημειώθηκε μείωση στις πωλήσεις το Φεβρουάριο και το Μάη με 1% και 5% αντίστοιχα. Σε γενικές γραμμές η Λάρνακα ήταν μια από τις δύο πόλεις με τα λιγότερα πωλητήρια.

Σε «χαμηλές πτήσεις» παρέμεινε και η Αμμόχωστος  όπου οι πωλήσεις έφτασαν τις 443 για τους πρώτους 8 μήνες του 2018 έναντι 299 το 2017 παρουσιάζοντας αύξηση 48%.

Ο Ιανουάριος και Φεβρουάριος ήταν οι μήνες με τη μεγαλύτερη αύξηση σε ποσοστά με 129% και 174% αντίστοιχα. Ο Μάρτιος παρέμεινε σταθερός με 40 πωλήσεις και για τα δύο χρόνια.

Οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν στην ΕΕ και έπεσαν στην Κύπρο

Αξίζει να αναφερθεί ότι οι τιμές των κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων των αγορών τόσο νέων όσο και υφισταμένων κατοικιών και διαμερισμάτων, παρουσιάζουν πτωτική τάση στη χώρα μας αφού από το 2006 μέχρι και το 2017 παρουσιάζουν μείωση (-0,9%). Την ίδια στιγμή, σε όλην την Ευρώπη οι τιμές άρχισαν και πάλι να αυξάνονται το 2014.

Περίπου το 70% των πολιτών της ΕΕ έχουν το δικό τους σπίτι

Αξιοσημείωτο, όμως, είναι το γεγονός ότι στην Κύπρο το ποσοστό των ανθρώπων που επιθυμούν να έχουν δικό τους σπίτι και όχι ενοικιαζόμενο δεν έπεσε αισθητά λόγω της οικονομικής κρίσης αλλά αυξήθηκε φτάνοντας το 72,5%  (σε ολόκληρη την Ε.Ε. έφτανε το 69,2%).

Στην Κύπρο, μάλιστα, το ποσοστό των ενοικιαστών ανερχόταν μόλις στο 27,5%…

Πηγή: offsite.com.cy