Πέραν των 60 τεμαχίων κρατικής γης σε όλη την Κύπρο τα οποία θα μπορούσαν να φιλοξενήσουν το μεγαλεπήβολο έργο του καζίνο resort, απέκλεισαν με μια μονοκονδυλιά οι βουλευτές, τον Ιούλιο του 2015 όταν ψήφισαν το νομοσχέδιο για τη λειτουργία του πρώτου καζίνο στη χώρα.
Ως γνωστόν η Βουλή αφαίρεσε την πρόνοια με την οποία οι επενδυτές θα μπορούσαν να αξιοποιήσουν και κρατική γη, παρά την αντίθετη άποψη της Κυβέρνησης και παρόλο ότι είχε μάλιστα προχωρήσει σε ασκήσεις επί χάρτου και είχε εντοπίσει κρατική γη στην οποία μπορούσε να ανεγερθεί καζίνο. Ύστερα από συνεννόηση μεταξύ των υπουργείων Εμπορίου και Εσωτερικών, το τελευταίο διεξήγαγε μελέτη για τα τεμάχια της κρατικής γης τα οποία θα μπορούσαν να διατεθούν προς πώληση ή προς εκμίσθωση για τη δημιουργία του πρώτου καζίνο στην Κύπρο.
Μάλιστα, το Τμήμα Κτηματολογίου στις 29 Σεπτεμβρίου 2014, απέστειλε στο υπουργείο Εμπορίου ολοκληρωμένο κατάλογο με την κρατική γη η οποία έχει τις απαιτούμενες προδιαγραφές για να ανεγερθεί το καζίνο resort. Συγκεκριμένα το κτηματολόγιο πρότεινε 60 τεμάχια γης σε όλες τις πόλεις τα οποία είναι αξίας εκατομμύριων ευρώ το καθένα και μεγάλης έκτασης. Σύμφωνα με αρμόδια πηγή, πολλά από τα τεμάχια γης θεωρούνταν «φιλέτα» και σε αυτά υπήρχε η δυνατότητα για να προχωρήσει ο επενδυτής που θα επιλεγεί, σε ενιαίες αναπτύξεις, όπως είναι η δημιουργία καζίνο, ξενοδοχειακών μονάδων οι οποίες θα προσφέρουν 500 δωμάτια πολυτελείας καθώς και άλλων υπηρεσιών που θα εμπλουτίσουν το τουριστικό προϊόν της Κύπρου. Το Κτηματολόγιο διαχώρισε τα ακίνητα ανά επαρχία και πολλά από αυτά βρίσκονται σε κοινότητες. Μεταξύ των περιοχών που εισηγείτο το Κτηματολόγιο στη Λευκωσία ήταν η περιοχή της Αγίας Βαρβάρας, του Άγιου Αντρέα, του Αγίου Αντωνίου και της Σιάς. Στη Λεμεσό πρότεινε τις περιοχές Πεντάκωμου, Πισσουρίου, Αγίου Τύχωνα, Καλού Χωρίου και Μοναγρουλίου.
Στη Λάρνακα προς αξιοποίηση προτεινόταν κρατική γη στη Μοσφιλωτή, στον Μαζωτό, στον Άγιο Θεόδωρο, στη Χοιροκοιτία, στα Περβόλια και στην περιοχή των Σοφτάδων η οποία βρίσκεται πλησίον της κοινότητας Κιτίου. Στην Πάφο, σύμφωνα με τις προτάσεις του Κτηματολογίου, θα μπορούσε να ανεγερθεί το καζίνο στο Λατσί, στην Πέγεια, στη Γεροσκήπου, στα Κούκλια και στο Νέο Χωρίο. Στην ελεύθερη περιοχή Αμμοχώστου είχαν προταθεί τεμάχια κρατικής γης τα οποία βρίσκονται στο Παραλίμνι, στο Φρέναρος και στο Αυγόρου.
Κάποια από τα τεμάχια γης φαίνεται να περιλαμβάνονται και στην έκθεση που ετοίμασαν οι σύμβουλοι για την αποκρατικοποίηση των 30 κρατικών τεμαχίων γης. Πάντως η αφαίρεση της κρατικής γης είχε ως αποτέλεσμα τον επηρεασμό κάποιων από τους υποψήφιους επενδυτές που πέρασαν στη δεύτερη φάση του διαγωνισμού για το καζίνο.
Η Bloomberry αποχώρησε από τον διαγωνισμό λόγω του ασύμφορου κόστους να εξασφαλίσει ιδιωτική γη ενώ η προσπάθεια της Naga για την εξασφάλιση ακινήτου στον δρόμο Λάρνακας–Δεκέλειας ναυάγησε λόγω των τιμών και αναγκάστηκε να εξασφαλίσει άλλη γη εκτός της πρώτης επιλογής της. Η μόνη εταιρεία που ήταν από την αρχή στους σχεδιασμούς της η χρήση ιδιωτικής γης είναι η κοινοπραξία Melco International Development Limited-Hard Rock International – Cyprus Phasouri (Zakaki), η οποία θα ανεγείρει το καζίνο σε γη που εφάπτεται στο Mall Λεμεσού.
Πάντως εξακολουθεί να υπάρχει ο κίνδυνος να υποβληθεί στην Κυβέρνηση μια μόνο πρόταση καθώς η Naga ακόμη εξετάζει κατά πόσο η επένδυση στο τεμάχιο που βρήκε θα ανταποκρίνεται στο προϊόν που προσφέρει η εταιρεία και τη χαρακτηρίζει. Κυβερνητική πηγή, δήλωσε στον «Φ» πως και με έναν επενδυτή, παραμένουν ίδιοι οι σχεδιασμοί για το καζίνο resort, υπενθυμίζοντας τον όρο στον διαγωνισμό σύμφωνα με τον οποίο δεν μπορεί να έχει απόκλιση 5% του συνολικού ύψους της επένδυσης μεταξύ πρώτου και δεύτερου γύρου. Είπε, πως οι επενδυτές είναι αισιόδοξοι πως το έργο θα είναι βιώσιμο.
Πηγή: Εφημερίδα “Φ”
