Με άλλα δύο πολυώροφα κτίρια αναπτύσσεται η Λάρνακα (ΦΩΤΟΣ)

Πρόκειται για οικιστική ανάπτυξη και τα δύο κτίρια θα αποτελούνται συνολικά 82 διαμερίσματα
Το πράσινο φως για την κατασκευή δύο πολυώροφων κτιρίων στην Λάρνακα, της εταιρείας Perisand Holdings Ltd, άναψε η Περιβαλλοντική Αρχή.

Σύμφωνα με την Μελέτη Εκτίμησης των Επιπτώσεων στο Περιβάλλον (ΜΕΕΠ), το προτεινόμενο έργο αφορά την κατασκευή και λειτουργία δύο πολυώροφων κτιρίων οικιστικών διαμερισμάτων με την ονομασία Habitat στο Δήμο Λάρνακας.

Το κτίριο Α αποτελείται από 10 ορόφους συνολικού ύψους 41 μέτρων και το κτίριο Β από 12 ορόφους συνολικού ύψους 52 μέτρων.

Αναλυτικότερα το κτίριο Α θα αποτελείται από:

• 34 διαμερίσματα -9 ενός υπνοδωματίου, 17 δύο υπνοδωματίων και 8 τριών υπνοδωματίων-
• Μηχανοστάσιο
• Roof bar

Το κτίριο Β θα αποτελείται από 48 διαμερίσματα -24 δύο υπνοδωματίων, 12 ενός υπνοδωματίου και 12 τριών υπνοδωματίων-, ενώ τα δύο κτίρια θα διαθέτουν και κοινούς χώρους:

• 3 υποδοχές
• 100 χώροι στάθμευσης
• Κοινόχρηστη κουζίνα και χώρους συνάθροισης
• Γυμναστήριο
• Παιχνιδότοπος
• Εξωτερική κολυμβητική δεξαμενή
• Χώρος ευεξίας
• Τοπιοτέχνηση

Βασικός σκοπός και κύριοι στόχοι της ανάπτυξης
Βασικός σκοπός της προτεινόμενης ανάπτυξης είναι η εξυπηρέτηση και φιλοξενία ντόπιων και ξένων τουριστών σε πολυτελείς οικιστικές μονάδες και η παροχή υπηρεσιών σε αυτούς.

Οι κύριοι στόχοι του Έργου είναι:

• Συμβολή στην κάλυψη των αναγκών στέγασης.
• Εξυπηρέτηση και φιλοξενία τουριστών.
• Παροχή υπηρεσιών ευεξίας.
• Η αξιοποίηση της υφιστάμενης γης στην περιοχή μελέτης.
• Αναβάθμιση της υφιστάμενης γης στην περιοχή μελέτης.
• Η δημιουργία νέων θέσεων εργασίας κυρίως για τους ντόπιους κατοίκους στην περιοχή της μελλοντικής ανάπτυξης.

Γεωγραφική θέση
Το έργο χωροθετείται εντός των ορίων του Δήμου Λάρνακας στην περιοχή «Πουμπάρτες». Η προτεινόμενη θέση του βρίσκεται σε υψόμετρο 24 μέτρων περίπου από την επιφάνεια της θάλασσας και απέχει 3 χιλιόμετρα από την ακτογραμμή.

Το συνολικό εμβαδόν του υπό μελέτη τεμαχίου είναι 8.524 τ.μ. και εκτιμάται ότι το έργο θα καλύψει επιφάνεια 1.928 τ.μ., και θα έχει δομημένο εμβαδόν 8.849 τ.μ.

Ανάγκες σε προσωπικό και χρονοδιάγραμμα υλοποίησης
Κατά το στάδιο των κατασκευαστικών εργασιών αναμένεται ότι θα εργοδοτηθούν συνολικά περίπου 100 άτομα, ενώ κατά τη λειτουργία του προτεινόμενου έργου αναμένεται να δημιουργηθούν περίπου 30 νέες θέσεις εργασίας.

Σύμφωνα, δε, με το χρονοδιάγραμμα που έχει τεθεί, το έργο υπολογίζεται να ολοκληρωθεί 18 μήνες μετά την έναρξη των εργασιών, ενώ το κόστος υλοποίησής του έχει υπολογιστεί στα €25.000.000.

Θέση Περιβαλλοντικής Αρχής
Κατά τη διάρκεια της ολοκληρωμένης εξέτασης των περιβαλλοντικών παραμέτρων του έργου, η Περιβαλλοντική Αρχή έλαβε υπόψη τη ΜΕΕΠ, τις προδιαγραφές και άλλα στοιχεία από την κατασκευή και λειτουργία παρόμοιων έργων, τις θέσεις των μελών της Επιτροπής και άλλων εμπλεκομένων Φορέων, τα χωροταξικά και περιβαλλοντικά δεδομένα του χώρου.

Μετά από συναξιολόγηση των πιο πάνω, η Περιβαλλοντική Αρχή συνηγορεί στο εν λόγω έργο καθώς έχει διαμορφώσει τη θέση ότι τόσο από άποψης της τεχνικής αρτιότητας του έργου όσο και από χωροθετικής άποψης αυτό θα μπορούσε να λειτουργήσει στην περιοχή με περιβαλλοντικά αποδεκτό τρόπο, με την προϋπόθεση της τήρησης των αναφερόμενων στην ΜΕΕΠ, των όρων που έχουν τεθεί.

Σημειώνεται ότι η εν λόγω γνωμοδότηση έχει διάρκεια ισχύος από την ημερομηνία έκδοσης όσο και η ισχύς της Πολεοδομικής Άδειας.

Πηγή: Brief